Usahawan, Perniagaan, Perniagaan Teknologi & Internet, Pemasaran SMS

Assalamualaikum dan Salam Sejahtera Pembaca Blog,

Mungkin anda pernah dengar ungkapan :

“You never get a second chance to make a first impression”

Kebanyakan kita memang suka melihat benda yang cantik-cantik. Dengan melihat benda yang cantik memberikan satu sentuhan luar biasa di dalam diri si pelihat. Bak kata pepatah “dari mata turun ke hati”. Dengan tidak berlebihan, sekurang-kurangnya semua orang ingin melihat sesuatu yang kemas.

Ketika kecil, amanah ibu yang sentiasa saya perlu pegang adalah membedakkan muka sebelum keluar rumah! Walau nak pegi mana sekalipun, telah menjadi kebiasaan ketika kecil. “Muka berkilat sangat nanti nampak comot!” kata ibu. Walaupun kini saya tidak lagi menjadikan ia suatu kemestian sebelum keluar ke rumah, tetapi saya belajar satu perkara tentang pentingnya penampilan yang kemas di khalayak.

Di Malaysia, perniagaan internet selalunya dikaitkan dengan perniagaan yang santai, boleh dibuat dari rumah, fleksibel dan menyeronokkan. Oleh itu kebanyakan pemilik perniagaan internet menampilkan gaya santai dan kasual. Penampilan yang tidak terlalu formal, berpakaian kemeja berjeans menjadi pilihan berbanding dengan bertali leher dan suit. Yang penting imej kemas dan bersih ditampilkan.

Walaupun begitu, dari pengamatan saya, terdapat satu kelemahan yang ketara dalam aspek personaliti usahawan internet. Kelemahan untuk mempersembahkan diri sendiri di internet.

” Kerja di rumah, buat apa nak hensem-hensem sangat”

” Alah. Bisnes kecilan, tak perlu nak posing mengancam begitu sekali”

” Tak reti lah nak senyum bergambar lawa-lawa. Aku ni tak hensem mana pun.. Malu je “

Ini mentaliti yang salah. Di akhirnya, kebanyakan usahawan internet memaparkan penampilan yang berkecamuk. Mereka tidak dapat menonjolkan personaliti yang sepadan dengan produk yang ingin dijual. Ada diantaranya menjual produk digital bernilai sehingga RM200 tetapi penampilan tuan diri tidak membayangkan produk berharga setinggi itu.

“Harga nasi lemak di KLCC jauh lebih tinggi dari nasi lemak di pasar malam”

Walau pun kedua-duanya adalah nasi lemak, tetapi satu pakej nasi lemak KLCC diberikan penampilan menarik dan cara persembahan yang baik. Dibantu dengan faktor lokasi, nasi lemak KLCC dijual mahal.

Samalah dengan produk yang ingin dijual di internet. Diri anda mencerminkan nilai produk atau perkhidmatan anda. Jangan rendahkan nilai produk atau perkhidmatan anda di mata prospek pelanggan hanya kerana anda tidak menambat personaliti mereka.

Mahukah anda membeli produk dari seseorang yang penampilannya kurang meyakinkan ? Anda tahu jawapannya.

Tips Membentuk Personaliti di Internet

1. Jangan gunakan gambar kad pengenalan, gambar passport atau gambar kad pelajar.

Ini hanya ingin menunjukkan wajah skima, kejang dan keras di depan jurugambar. Tiada orang yang dapat menilai diri dan personaliti anda hanya dengan duduk depan kamera kekejangan begitu.

2. Gunakan gambar yang mempunyai resolusi tinggi

Kalau tiada kamera DSLR, gunakan kamera digital biasa. Atau sekurang-kurangnya kamera handphone yang mempunyai resolusi tinggi. Jangan besarkan gambar yang kecil. Muka anda akan pecah ibarat cermin yang retak!

3. Kenakan pakaian yang sesuai

Biasanya orang hanya memaparkan dua bentuk penampilan. Sama ada berpakaian suit bertalileher atau kasual.Sekarang orang suka mengenakan smart casual.

Jangan sesekali berpakaian kain batik atau baju tidur hanya semata-mata nak menunjukkan anda orang yang bekerja dari rumah! Di belakang tabir mungkin tidak mengapa, tapi jangan di depan pelanggan.

4. Bergaya ala-ala artis

Kalau boleh, tetapi bukan satu kemestian.  Natural!

5. Berikan sentuhan emosi

Sentuhan emosi bukan bermaksud anda buat-buat ketawa atau menangis palsu. Sentuhan emosi adalah satu bentuk perasaan yang tercipta dalam diri orang yang melihat. Dengan melihat gambar wujud 1001 bentuk tafsiran. Lihat gambar Richard Bronson yang serius ini membentuk satu sentuhan emosi yang berbeza walau pun sebenarnya beliau seorang yang casual.

6. Lihat apa orang lain buat & beri kelainan

Kalau anda tidak tahu gaya yang anda mahukan, cuba buat carian di google. Lihat bagaimana orang lain menampilkan diri mereka. Anda pilih personaliti yang anda ingin tonjolkan.

7. Cari photographer

Jangan ‘tangkap gambar’ sendiri .. Mentang-mentanglah handphone sekarang semua memiliki kamera. Melainkan anda mempunyai kemahiran Photoshop, mungkin anda boleh mengupah seorang photographer profesional yang membantu anda. Tidak mahal, photographer yang saya kenal hanya mengenakan caj RM100 sahaja! Photographer yang bijak akan membantu anda menimbulkan personaliti anda. Bukan jurugrambar di kedai gambar ya!

Impression yang baik adalah impression yang memberikan kesan kepada orang lain. Jangan terkejut pula apabila suatu hari ada orang yang ingin bergambar dengan anda.

Selamat datang ke dunia semi-celebriti!

Assalamualaikum dan Salam Sejahtera Pembaca Blog Yang Dihormati,

2 minggu lepas saya bercuti. Maka tiada post yang menarik yang sempat saya catatkan dalam blog ini. Anyway, hari ini kembali semula ‘beraksi’ seperti biasa dan ada beberapa catatan menarik untuk saya kongsikan.

Bagi sesiapa yang pernah membeli hartanah tidak kira rumah atau tanah, tentu pernah rasa betapa peritnya urusniaga. Dengan urusan lawyer dan bank memang stress juga dibuatnya. Itu tidak termasuk bayaran deposit, wang muka, caj lawyer, bayaran jurunilai dan pelbagai bentuk kos lain. Memang kalau nak membeli hartanah, urusannya panjang dan leceh!

Memang terlalu lama saya mengidam service apartment di tengah-tengah bandaraya KL, akhirnya tercapai jua dengan Regalia @ Jalan Sultan Ismail. Alhamdulillah, semalam selesai urusan menandatangani S&P dengan lawyer developer. Dan semalam sempat juga cuti masa untuk confirmkan pinjaman dengan bank.

Ini adalah urusniaga terbaik hartanah yang pernah saya lakukan! Walau pun ini bukan hartanah saya yang pertama tetapi ia terlalu unik untuk saya ceritakan.

Mengapa saya katakan ini adalah masanya membeli hartanah adalah kerana tawaran yang diberikan. Tawaran yang diberikan kali ini memang tidak mungkin diperolehi dalam masa ekonomi stabil tanpa kegawatan :

1. Skim Pinjaman Maksima

Bank menawarkan pinjaman 90% - 100% mengikut projek.  Kebiasannya pinjaman sekitar 20 hingga 30 tahun sahaja. Ada juga yang menawarkan pinjaman sehingga 45 tahun atau sehingga berumur 75 tahun!

2. Diskaun Developer

Yang ini jarang berlaku. Developer akan bagi macam2 insentif yang kadang kala tak masuk akal.  Selain aksesori mewah seperti kabinet dapur, wardrobe, aircond dan perkhidmatan lain, developer sanggup menanggung kos bayaran interest selagi rumah belum siap dibina.

3. Tiada caj SNP

Tiada sebarang bayaran SNP dikenakan baik dari pihak developer dan bank. Kalau rumah sekitar RM200,000 sekurang-kurangnya boleh berjimat RM10,000 di situ.

4. Tiada Pembayaran Buta

Dulu, bila beli hartanah yang sedang dalam pembinaan, kita masih terpaksa membayar loan, walau rumah belum siap. Risiko rumah tak siap tetap ada, sedangkan bayaran bulanan tetap perlu dibayar kepada pihak bank. Kali ini, jaminan dari pemaju adalah istimewa. Mula bayar pinjaman apabila rumah siap kelak! Dan pihak developer akan tanggung kos interest pembinaan kepada bank bagi pihak anda. Maka tiada risiko rumah tak siap tapi anda terpaksa tetap membayar.

5. Deposit Rendah

Ada yang serendah RM1000 untuk sebuah kondominium mewah tanpa sebarang caj dan kos lain. Pembayaran loan hanya dibuat selepas hartanah selesai dibina sepenuhnya. Sebelum ini, kebanyakan projek perumahan memerlukan sekurang-kurangnya 10% dari harga hartanah. Kali ini 10% diberikan secara diskaun oleh developer.

Ia ibarat pelaburan yang sangat baik. Kita lihat contoh pengiraan mudah untuk sebuah rumah  dalam pembinaan seperti berikut :

Harga Pasaran Dijual : RM325,000
tolak Diskaun 5% untuk bumiputra RM16,250

Maka, harga sekitar RM309,000

Tolak lagi diskaun 10% oleh developer RM30,900

Harga selepas tolak diskaun bumi + developer = sekitar RM278,000

Disitu sahaja, sudah memberikan untung sekitar RM47,000. Itu adalah keuntungan minima tidak termasuk keuntungan apabila harga yang akan tentu naik lagi ketika hartanah sudah siap dibina.

Dan jumlah modal yang dikeluarkan cuma RM5,000 sahaja sebagai wang deposit.

Ada lagi penjimatan iaitu caj bayaran dan dokumentasi sekitar RM10,000.

Bayangkan keuntungannya. Dengan RM5,000 sekurang-kurangnya jumlah keuntungan cecah RM55,000! Dalam keadaan biasa, saya perlu perlu membayar RM50,000 tetapi kali ini terbalik pula ceritanya.

Dan keuntungan akan naik lagi apabila hartanah tersebut selesai dibina dan saya memilih untuk menjualnya.

Memang mengujakan kerana tahun ini tanpa disangka bertambah lagi satu portfolio hartanah. Nak ucap terima kasih kepada kegawatan ekonomi kerana memudahkan perkara yang susah!

Anda bagaimana ? Ada hartanah yang mempunyai tawaran bagus yang anda boleh kongsikan ?

Dalam satu temubual dengan Bill Gates satu soalan diajukan ‘What type of people you would like to employ?.

Beliau menjawab :

‘I would employ a person, who have failed before, the reason I want to employ is because I don’t want him to fail in my company, so he must fail in other people’s first!

Dari pengalaman, memang benar bahawa orang yang PERNAH GAGAL adalah orang yang LEBIH BAIK!. Orang yang tak pernah gagal, mungkin akan lebih cenderung untuk gagal kerana tak pernah nak mencuba.

Apabila mencuba, cubalah sebanyak-banyaknya.

‘Lebih banyak kegagalan, setiap kegagalan akan membuka pintu baru kejayaan “

Thomas Addison telah gagal 10,000 kali sebelum berjaya untuk menghasilkan mentol.

Bagi mencipta kejayaan, gagal adalah sesuatu yang normal. Jangan takut mencuba, jangan takutkan kegagalan.

Percubaan Baru : Studio Recording + Photo Shooting

Ini adalah salah satu percubaan ‘gila’ yang saya nak buat tahun 2009. Dah half way. Tinggal lagi separuh nak buat. Sangat teruja nak cuba buat dan bersedia untuk gagal lagi…

Projek Teaser

Sekian lama rancangan TV didominasi oleh stesen rangkaian TV. RTM, Media Prima dan Astro menjadi beberapa pemain tunggal dalam pasaran TV di Malaysia.

Mahu atau tidak anda dijemput sebagai tetamu undangan dalam satu siaran TV?

Mahu atau tidak anda berpeluang muncul di TV berulang-ulang kali ?

Mahu atau tidak anda mempunyai satu slot khas untuk berkongsi dengan penonton idea dan pandangan anda?

Mahu atau tidak anda mempunyai saluran TV yang dapat mempromosikan produk anda ?

Mahu atau tidak anda menjadi krew mencipta rancangan TV anda sendiri mengikut cerita, berita dan kandungan yang anda mahukan ?

Nantikan !

Assalamualaikum & Salam Sejahtera,

Antara mistake saya ketika ‘muda’ adalah membeli property terlalu awal!

Saya tak pasti adakah dia boleh dikatakan satu mistake, tetapi bila dapat sahaja laba perniagaan, saya gunakan untuk belikan kepada property sama ada tanah, atau rumah.

Property mempunyai tahap kecairan yang rendah menyebabkan wang yang ada dilaburkan ibarat ke dalam satu kapsul masa yang hanya boleh ‘dibuka’ pada masa akan datang. Property kalau disimpan tidak memberikan laba yang segera tetapi hanya boleh dirasai pada masa hadapan. Memandangkan saya bukan broker dan bukan agen jual beli hartanah, kebanyakan property tersebut saya simpan sahaja sehingga kini. Belum ada satu property yang saya beli sepanjang 7 tahun lepas yang saya jual. Memang semata-mata untuk simpanan jangka panjang sahaja.

Akhirnya, saya tidak mempunyai tabungan yang tinggi dan saya tidak mempunyai tahap kecairan tunai yang tinggi! Terima kasih kepada Azizi Ali yang telah membuka mata saya mengenai pengurusan kewangan peribadi. Barulah saya tahu ada struktur piramid yang perlu diselesaikan secara satu persatu sebelum boleh sampai ke pelaburan hartanah! Rupanya mesti ada elemen perlindungan dan juga simpanan, barulah kita dikatakan sesuai untuk melabur ke property bagi jangkamasa panjang.

Saya ada sekeping tanah di Jalan Kebun Shah Alam yang tak diusahakan. Kecil je tanah tu memang sesuai untuk buat rumah sewa 6 pintu. Masalahnya disebabkan saya tidak mempunyai simpanan tunai yang tinggi, hasrat untuk bina rumah sewa 6 pintu terpaksa ditahan dulu. Adehh…  Kan best ada cash RM500K, agak bebas untuk berbelanja bagi tujuan pelaburan. Untuk buat loan bank, mungkin bukan pilihan buat masa sekarang.

Kalau sape2 ada cadangan untuk usaha sama memajukan tanah tu, bole la contact saya dan kita boleh berbincang Jadi rakan JV!

Sempat nak selitkan sedikit iklan.. Peluang untuk anda buat RM50 segera! :

Semalam, penyewa yang menyewa rumah saya di Selayang, Selangor memberikan notis untuk “checkout” setelah hampir 2 tahun menduduki rumah tersebut. Rumah itu telah dikosongkan dan bakal penghuni yang bertuah untuk mendiaminya sedang dicari.

Berikut adalah maklumat mengenai rumah yang ingin disewakan tersebut.

Maklumat Rumah:

Jenis Rumah : Flat, 3 Bilik, 1 Bilik Air, Dapur
Tingkat 3 (tingkat pertengahan, tiada lif, hanya tangga),
Lokasi: Flat Taman Pinggiran Indah, Selayang, Selangor (klik untuk lihat peta di google map)

Info Tambahan :

* Kawasan Perumahan yang matang mempunyai 2 blok
* Petak parking kereta
* Pejabat Maintenance di tingkat bawah, syarikat penyelenggaraan yang dilantik PKNS
* Berdekatan dan mudah untuk ke Kuala Lumpur melalui Jalan Ipoh, ke Kepong, ke MMR2 dan ke Rawang
* Kadar kekerapan bas yang sangat tinggi
* Berdekatan Pasaraya NSK Selayang, dan juga kawan perindustrian. Juga berhampiran dengan stesen Petronas dan hanya 1km dari Pasar Borong Selayang Lama.

Makluman Bayaran:

1) Bayaran Permulaan (Sekali Bayaran):

* Deposit Sebulan, RM400
* Sewa Bulan Pertama, RM400
* Deposit Air & Elektrik, RM100

Jumlah keseluruhan bayaran permulaan : RM900
- 50% dibayar semasa sign agreement (selepas melihat rumah dan bersetuju untuk menyewa, so, masa nak tengok rumah tu,bolehlah bawa duit sekali yer! kalau berkenan, terus boleh sign agreement dan bayar deposit.).
- 50% dibayar semasa ambil kunci.

2) Sewa Bulanan, RM400, dibayar pada setiap awal bulan.

3) Bil Pembentungan, RM8 sebulan, dibayar setiap 6 bulan

4) Bayaran Maintenance : RM30 sebulan. Bayar terus ke Pejabat Maintenance

Hubungi :

Sebarang pertanyaan, boleh ditinggalkan di ruangan komen. Jika berminat dan ingin melawat rumah, sila hubungi saya di 012-3222842. Keutamaan diberikan kepada pasangan yang bakal berkahwin atau baru sahaja berkahwin.

Ok… Sape2 dapat rekomenkan RM50 saguhati menanti .. Heheh.

***** TERKINI!! *****

Terima kasih kerana membantu mempromosikan. Alhamdulillah, mulai Jun 2009 dah ada penyewa yang masuk. Terima kasih sekali lagi.

Assalamualaikum dan Salam Sejahtera Pembaca Blog Sekalian,

Mungkin anda pernah memiliki atau memakai sepasang kasut @ sandal Crocs. Sandal Crocs ni ringan ’slip-resistance’ dan pada asalnya untuk kegunaan aktiviti luar rumah @ outdoor.  Memang dah jadi satu fenomena, orang pegi mana-mana pun pakai sandal ni. Memang popular dan banyak juga yang cetak rompak.

Cerita Jibbitz

Disebabkan dah ramai sangat orang pakai sandal Crocs ni, seorang ibu yang memiliki 3 orang anak pada satu hari ingin menambahkan ‘kecantikan’ pada sandal Crocs yang dipakai oleh anak2nya. Biarlah nampak berbeza sedikit berbanding dengan sandal-sandal yang lain.

Jibbitz ni sebenarnya takde ape pun. Ia cumalah idea seorang ibu yang meletakkan aksesori tambahan pada sandal tersebut. Saya pun tatau lah nak istilahkan ape, tapi dengan menambahkan Jibbitz, sandal tersebut menjadi lebih comel dan ceria.

Dipendekkan cerita, pemilik Crocs sangat berminat dengan konsep Jibbitz ni. Beliau menawarkan ibu tadi sebanyak USD10 million untuk memiliki konsep Jibbitz dan tambahan USD10million lagi sekiranya mencapai target jualan!

Bisnes Tak Semestinya Mencipta Benda Baru

Banyak produk-produk yang hebat kadang-kala bukannya dari idea yang baru atau asli. Dengan menambah 10% dari keadaan asal, ia boleh memberikan satu nilai baru dan produk yang berbeza dengan produk yang sedia ada.

Lihat sekeliling. Anda mungkin boleh nampak ada 1001 produk yang boleh diperbaiki, diperelok dan dicantikkan. Mungkin idea anda juga bernilai USD10million, siapa yang tahu!

p/s : Minggu ini 26 April 2009, saya akan menganjurkan Author’s Talk di MPH Mid Valley pada jam 3 hingga 4 petang. Kalau anda ingin mengetahui bagaimana cara untuk mengubah 10% dari produk anda atau produk orang lain dengan menggunakan SMS, mungkin anda boleh hadiri sesi yang akan dianjurkan. Kehadiran juga percuma. Maklumat lanjut, klik disini.

Assalamualaikum dan Salam Sejahtera Pembac Blog,

Selalu tak anda terasa selalu tak cukup masa ? Yang ironinya, masa kita banyak kerja, masa tu lah terasa tak cukup dengan 24 jam. Memang ada masa lapang, tapi stress dan tensionnya takkan sama dengan waktu kita terdesak dengan kerja2 yang tak selesai.

Dulu saya selalu dengar2 kata yang saya ni susah betul nak ditemui. Hakikatnya, memang betul pun.  Ada masa2nya, saya free, tapi ada masa2nya saya lebih sibuk dengan urusan lain.. Bukan kerana tiada masa, cuma saya ni mungkin tidak selalu ‘muncul’ di dalam interest group. Saya lebih sibuk dengan ‘dunia’ saya sendiri

Anyway, kali ini mungkin peluang untuk berjumpa tiba kembali.

Sempena dengan Pesta Buku Antarabangsa Kuala Lumpur 2009 yang bermula 17 hingga 26 April ini, saya juga terlibat dengan beberapa acara.

Event #1  :  Kemunculan Penulis / Authors Appearance @ Booth True Wealth Publishing

Elok2 je buku kedua SMS saya diterbitkan, maka saya akan bersama-sama dengan penulis yang lain akan berada pada 18 & 25 April 2009 bermula jam 2 petang. Kalau anda ada pertanyaan tentang buku yang saya tulis, atau ada kemuskilan mengenai sistem SMS, atau hanya ingin datang untuk mendapatkan autograf :), saya mengalu2kan ….

Event #2.  Majlis Pelancaran Buku Bisnes SMS Cara Pantas

Tahun lepas, True Wealth mengadakan event yang sama. Tahun ni buat lagi. Cuma untuk memberi sokongan kepada penerbit kali ini saya juga hadir. Pihak penerbit meraikan penulis-penulisnya. Majlis ini akan diadakan pada 20 April 2009 bermula jam 3 pm di Ruang Legar PWTC.

Event2 ni percuma je kalau anda ingin hadir. Saya menjemput anda untuk sama2.  Kali ini, tak perlu risau kalau tak dapat berjumpa saya… Kali ini saya yang jemput anda!

Kalau ada masa dan kelapangan, bawa seisi keluarga ke PBAKL ni.  Sasaran pengunjung juga tinggi dan pelbagai acara dianjurkan. Ini masa yang terbaik untuk membeli buku dan bahan bacaan untuk seisi keluarga. Maklumat lanjut boleh diperolehi disini http://klbookfair.com/index.php/

Event #3 : Author’s Talk @ MPH Mid Valley : Buku SMS Cara Pantas

Seperti sebelum2nya, MPH akan menjemput penulis2 buku untuk bersama2 berkongsi pandangan dan hasil penulisan bersama2 audience.  Kali ini peluang anda untuk lihat sendiri, praktik dan juga sedikit demonstrasi bagaimana sistem SMS berfungsi. Jangan bimbang, bukannya kelas teknikal.. Cuma dengan talk ini membantu anda lebih memahami kandungan buku Bisnes SMS Cara Pantas.

Maklumat lanjut mengenai event @ MPH Mid Valley ada disini http://www.mph.com.my/promotions/promotions.cfm

Anyway, ini pertama kali nak buat book talk @ MPH. Sebelum ini dah banyak kali dijemput tapi tidak berkelapangan.  Saya sendiri tak tahu apa yang boleh dijangkakan dalam book talk kali ini.

Wish me luck & datang beramai2 tanda sokongan

Assalamualaikum & Salam Sejahtera Pembaca Blog,

Sebelum saya menulis post ini, saya ingin menyatakan bahawa saya ini bukanlah seorang yang mempunyai pendidikan secara intensif di dalam penulisan.  Ia hanya sebuah pandangan peribadi yang bernilai 2 sen..

Hari demi hari, semakin ramai orang menceburi perniagaan internet. Boleh dikatakan laman web semakin banyak dan tentunya semakin banyak bahan yang boleh diperolehi di internet.

2 Saat Untuk ‘Wow’

Disebabkan terlalu banyak laman web, pengunjung lebih bersifat selektif. Bahan yang dibaca perlu mempunyai nilai yang membuatkan mereka ingin terus membaca. Produk yang ingin dijual melalui laman web mesti mempunyai nilai memujuk yang tinggi.

Mengikut kajian, setiap laman web hanya mempunyai 2 saat sahaja untuk terus ‘mengikat’ mata pengunjung. Sekiranya laman web tidak mempunyai gaya penulisan yang betul, pelanggan tutup je laman web tu dan cari yang lain.

Sekiranya anda mempunyai laman web yang menjual, gaya penulisan salesletter mesti mantap.

Penulisan Mantap Tidak Bererti Hype & Over

Hype di sini saya maksudkan berlebih-lebih. Ia merujuk kepada penulisan yang ‘too good to be true’, sukar dipercayai, melampau-lampau.

Cukuplah kalau ditulis untuk mendapat perhatian dan menerima respon dari pelanggan. Kalau terlalu sangat, nanti orang turn-off atau istilah mudahnya ‘potong stim’. Kadang penulisan yang tidak dikawal menyebabkan krediliti penjual akan menurun.

Bak kata pepatah, biarlah penulisan tersebut lebih ‘lembut’ dari penyampaiannya tetapi mempunyai kesan yang responsif.

Kelemahan Penulisan Salesletter

Ramai yang beranggapan nak tulis salesletter itu sangat mudah. Ini kelemahan mereka yang masih baru dalam internet marketing. Disebabkan salesletter ini subjektif, ia tiada betul salah.

Kalau tulis gaya A-Z, ia tetap suatu salesletter. Kalau tulis dari Z-A, ia masih salesletter.

Tapi ia akan dibezakan dengan result jualan yang diperolehi. Salesletter yang baik menyebabkan lebih banyak produk terjual.

Kuasai dulu ilmu menulis salesletter. Jangan perlekehkan penulisan asas ini.

Orang Malaysia Suka Yang Hype ?

Saya pernah mengubah salesletter saya yang menghasilkan jualan RM2,ooo. Salesletter ini boleh dikatakan sangat mengujakan, kurang hype, tetapi memang membuatkan orang terliur…

Bila saya tukar salesletternya ke mode yang lebih lembut dan sopan, ibarat jurujual yang pemalu, jualan merudum!

Betul ke orang Malaysia suka yang melampau-lampau ni ? Sendiri fikir-fikirkan… Sampai sekarang orang masih suka skim cepat kaya..

Kalau Tak Pandai Menulis Salesletter…

Kalau tak pandai tulis, tanya diri anda apa yang anda pandai ? Melukis, mewarna, menyanyi, berlakon atau bercakap ?

Penulisan salesletter fungsinya untuk memberi sebanyak2 pengetahuan kepada pengunjung web disamping meningkatkan kredibiliti dan kebolehpercayaan pengunjung kepada produk yang anda jual.

Kalau tak pandai menulis, masukkan elemen lain dalam penulisan salesletter.

1. Kalau pandai mewarna, warna kan laman web dengan tona warna yang sesuai supaya lebih cantik. Siapa yang tak suka cantik kan ?
2. Kalau pandai berlakon dan beraksi, buat satu video dan letakkan dalam salesletter tu..
3. Kalau anda pandai bercakap, cuba tambahkan satu testimonial audio dalam salesletter tu ..
4. Kalau anda pandai grafik, tambahkan grafik yang menarik dan sesuai so penulisan tidaklah membosankan.
5. Kalau anda pandai berlakon, mungkin boleh buat drama sebabak dan masukkan dala youtube!

Menguasai salesletter bukan sahaja melalui penulisan. Banyak cara lain. Kalau anda mempunyai ayat penulisan yang hype dan over, anda ada dua pilihan. Balik dan belajar atau buat benda yang anda tahu ?

Mana satu pilihan anda?

Assalamualaikum dan Salam Sejahtera,

Sepanjang 3 tahun saya menjalankan perniagaan internet, saya telah menerima beribu transaksi dalam matawang USD ke dalam akaun Paypal. Percaya atau tidak, saya masih belum usik walau 1 penny duit USD saya untuk dibelanjakan!

Walaupu, kebanyakan IM yang lain akan menjual USD @ Paypal mereka, saya lebih gemar simpan je kerana :

• Bila Ringgit Malaysia tidak lagi ditambat pada RM3.80 utk USD1, ringgit semakin lemah. Dan seingat saya (saya pun kurang pasti) turun serendah RM3.10 bagi setiap USD1. Rasa rugi pula..
• Untuk menukar USD ke Ringgit, selepas dicampur tolak jumlah fees dan caj yang dikenakan saya rasa agak tinggi. Masih tidak berbaloi.
• Cara nak keluarkan USD tu agak leceh. Nak bukak akaun itu ini dan pelbagai cara lagi.
• Saya sentiasa boleh guna USD untuk beli benda lain di internet. Biasanya beli hosting, autoresponder, sistem affiliate dan pelbagai lagi perisian yang boleh dibayar secara terus dari Paypal. Atau ada ketikanya saya beli handphone perkakasan komputer dalam USD@Paypal. Masih ada gunanya.
• Apabila IM nak beli USD dari saya, harga pulak jauh lebih murah. Kalau rate RM3.20 / USD, mereka akan mintak RM3 je.. So rugi sikit.. Sikit tak sikit, cuba darabkan setiap penny kalau dia beli USD200 ? Huhu.. malas la nak jual..

Last2 saya simpan je duit USD tu sepanjang 3 tahun lepas. Tapi ada satu perkara yang membuatkan saya rasa ceria dan sedikit luar biasa. Yeay!

Ada rahmat rupanya berlaku apabila ekonomi lembab ni. Disebabkan keadaan ekonomi US yang lemah atau Ringgit Malaysia semakin mengukuh, nilai USD1 telah kembali ke paras sekitar RM3.60! Pada awal Mac ia berlegar sekitar RM3.65

So, adakah ini masa yang paling sesuai nak jual USD ? Jawapan saya YES!

1. Sekarang harga belian USD adalah sekitar RM3.60. Pada awal Mac menghampiri RM3.70. Berbanding dengan sebelum ini sekitar RM3.20. Sekarang ia berada di paras yang selesa dan ’sedap’.

Mungkin tak akan naik lagi tak ?  Tak rugi ke kalau jual sekarang ? Ntah2 mungkin naik jadi RM3.90 atau RM4.20 ?

Memang betul. Ada kemungkinan naik lagi. Kalau difikirkan secara logik kalau dah naik ke paras RM4.00, bayangkan betapa teruk keadaan ekonomi US ketika itu.. ? Indirectly, ekonomi Malaysia pun efek sama.

Tapi saya rasa cukup lah setakat ini sahaja. Tak nak tamak lebih2. Lagi pun, sekukuh mana sangatlah Ringgit Malaysia ngan USD.. Huhuh.. Silap2 turun balik nanti

2. Untuk tukarkan duit USD ke RM dah jadi semakin mudah. Sangat-sangat mudah! Dulu saya rasa agak susah sikit dan limited. Terima kasih kepada bank Al Rajhi (tegeliat lidah gak nak menyebut). Ada banyak orang dah buat review macam mana mudahnya utk bukak Akaun Al Rajhi. Terima kasih kepada Shamsuriyadi kerana explain kat saya tentang bank ni.

3. Rate pertukaran pun best. Utk setiap transaksi Paypal hanya caj USD5. Dan maksimum wang yang boleh withdraw adalah USD500 sehari. So setiap USD500, anda akan dapat USD495. Darabkanlah dengan berapa kadar tukaran. So, no hidden charge.

Langkah Bijak Untuk Tukar USD

1. Bukak laman web Bank Al Rajhi. Lihat menu disebelah kiri,  ada menu Exchange Rate. Kat situ tengok bahagian TT Sell bagi Currency USD. Ketika post ini ditulis ia sekitar RM3.6090. Pantau beberapa hari. Tengok kalau ada kenaikan sedikit, mungkin itu adalah masa anda nak jual USD anda. Bukak paypal, click pada Withdraw. Keluarkan lah berapa jumlah USD yang anda nak..

Satu lagi yang bagus dalam laman web Bank AlRajhi ni, ada menu waktu solat..  Bagusnye! Sejuk hati..

2.  Belum ada akaun AlRajhi. Hmm.. Nak tak nak kene bukak dulu lah ya. Yang tak bestnya, bank ni tak banyak sangat cawangan. Cuma ada di kawasan kepadatan penduduk tinggi je macam area rumah saya Hehehe..

Boleh tengok cawangan-cawangan yang berhampiran, manala tau satu hari anda singgah ke area tersebut. Lokasinya anda tengok dalam laman web bank bawah menu Location.  Ada beberapa cawangan juga di luar KL. Usya2 lah.

3.  Nak bukak akaun senang je. Bawak kad pengenalan dan duit cash RM20.  Ambil number, then cakap nak bukak Akaun Saving biasa je. Cakap anda nak keluarkan duit Paypal. Kalau nak yang ada untung sedikit buka Murabahah, tapi nak buka Murabahah perlu ada RM200. Tapi kalau setakat nak jual USD je, akaun saving biasa dah cukup.

4. Tunjukkan IC, isikan borang, tandatangan mana2 yang patut. Dalam masa tak sampai 30 minit, gerenti siap! Kalau tak siap maybe mesin buat kad rosak kot..

5.  Dah bukak akaun, pastikan anda dapat 2 benda yang sangat penting. Tak dapat benda ni, tak sah!

Kad Debit Visa

Kad Debit Visa ni macam kad debit yang lain2. Sama je. Yang penting kad debit ni kita gunakan untuk keluarkan duit nanti kat mesin ATM

Akaun Perbankan Internet AlRajhi

Macam Maybank2u je. Tapi paling tak ‘berguna’ sebab tak bole nak buat apa2 transaksi macm M2U atau CIMBClick. Walau tak berguna, kita gunakan untuk tengok baki akaun bank dan nak tengok payment dari PayPal dah clear ke belum. So masih ada gunanya jugak la…

6. Dah siap kad debit dan juga maklumat perbankan internet, pegi ke mesin ATM terus. Tukar nombor pin ATM.

7. Kat mesin ATM, pegi ke menu lain-lain. Buat PIN Request For Internet Banking. Mesin ATM akan keluarkan satu slip yang ada kod untuk anda registerkan www.alrajhibank.com.my …

8. Balik rumah, bukak PC. Login ke www.alrajhibank.com.my. Klik kat Menu belah kanan First Time Login. Nanti anda create lah akaun anda. Jangan lupa masukkan PIN yang anda apply kat mesin ATM tadik.

9. Bila internet bankin dah siap, login ke Paypal anda. Add kan kad Debit Visa anda tadi. Tak perlu verifykan. Then boleh terus withdraw duit.  Cara nak withdraw maybe bole rujuk kat sini … Paypal cakap amik masa antara 5-7 hari untuk clear payment

10. Tunggu 3 hari bekerja. Login ke akaun internet banking anda. Tengok dah clear ke belum.. Ikut pengalaman, saya tak perlu tunggu sampai 5 hari. 3 hari biasanya dah clear.

11. Kalau dah clear ape lagi tunggu depan pc ni… Pegi la bank Alrajhi dan keluarkan duit tu. Ada lebih, sedekah .. Zakat pun jangan lupa ok..

Saya rasa kagum dengan kepantasan proses ini berlaku jika dibandingkan dengan zaman dolu2. Saya pun semakin muskil kenapa bank tempatan yang mempunyai wajah singa yang ganas tak boleh nak accept internet banking. Huhuh…

So kalau anda rasa nak jual duit USD anda, lakukan sekarang!

Dulu orang berkata, para blogger ni punya banyak masa. Ada je masa terluang, mereka akan tulis sesuatu di internet. Ada yang update blog mereka seminggu sekali, ada yang 3 hari sekali, ada yang hari-hari. Sampai ada yang kata, blogger ni dah takde kerje lain.

Betul ke begitu ?

Difikir-fikirkan, saya rasa fakta ada kebenarannya blogger ini memang mempunyai banyak masa. Bagaimana mereka sentiasa punyai masa (walaupun semua dapat 24 sehari)  untuk menulis diblog masih lagi menjadi tandatanya.

Anda Blogger Yang Mana Satu ?

Saya amati trend blogger ni dan saya dapati terdapat beberapa jenis blog :

1. Blogger Maklumat

Kandungan blog biasa hanya mengandungi maklumat yang mungkin di feed dari RSS yang lain. Agak konsisten kandungannya kerana kebanyakan post dimasukkan secara automatik. Ada juga post yang ditulis secara awal, dan mengandungi informasi yang telah disetkan. Contohnya seperti Irfan Khairi’blog

2. Blogger  Cari Duit

Yang ini memang niat nak cari duit dengan blog. Macam2 program ada Adsense, Nuffnang, Affiliates dan sebagainya.  Post yang dimasukkan lebih fokus dan spesifik. Biasanya blogger jenis ni, tiada kerje offline.. Bole buat full time nak cari duit.

3. Blogger Part Time

Haa.. Yang ini paling banyak sekali.  Blogger ini cuma suka2 je memasukkan post. Takde spesifik agenda. Main belasah ikut rasa suke je… Dan blog inilah yang paling banyak terbengkalai..

4. Blogger Yang Buat Kerje

Blogger ni biasanya ada kerja offline.  Sama ada makan gaji atau bekerja sendiri, mereka ada sesuatu yang diusahakan diluar sana. Dan kalau kita perhatikan, blog-blog ini hanya diupdate sekitar 3-4 hari sekali. Dalam keadaan yang sangat sibuk, blog ini mungkin tidak diupdate seminggu atau lebih.

Contoh blog seperti ini ada banyak ..

Chedet.cc Saya rasa Tun tak tulis di blog hari-hari kerana ada jadual kerja offline yang lain. Tapi sekali Tun menulis memang best!

Satu lagi Saifulsham.com. Mungkin sebab saya kenal kot Sabri n Syazwan, memang nampak la mereka banyak kerja lain selain dari updatekan blog.

Yang baru masuk dalam kategori ni baru-baru ni Shuth. Dulu blognya selalu kemas dan sensasi. Ayat2 nya pun agak santai. Namun setelah bergelar tokei ebook dan sibuk dengan seminarnya, Shuth mula menulis ayat2 serius dan motivasi je Dan nak update blog pun jarang2 sikit.. Heheh.. Welcome to the club bro!

Pengamatan saya :

” Mereka memerlukan kerja-kerja offline juga untuk menjayakan perniagaan online … “

Mereka tidak bergantung 100% kepada business online. Internet hanyalah media, tetapi kebanyakan perkara dilakukan secara offline.

Dulu saya selalu baca blog2 otai internet marketer. Dulu blog mereka update memang kerap, best baca. Dan post di blog mereka lebih santai untuk dibaca. Tetapi bila saya tahu, blogger ni dah buat full time kerja dari rumah macam saya, memang sah mereka juga terabaikan blog mereka. Cuma update, 2-3 kali seminggu sahaja.

Dan saya mempunyai jawapan yang pasti mengapa jadi camntu.

Orang kata,

” Action speaks lounder than word”.

Maknanya lebih kurang, tak payah cakap banyak… perlakuan dah membuktikan.

” I’ve lived a life that’s full -
I’ve travelled each and every highway.

Regrets? I’ve had a few,
But then again, too few to mention.

I did what I had to do
And saw it through without exemption.

I planned each charted course -
Each careful step along the byway,

And more, much more than this,
I DID IT MY WAY… “

Itu adalah sedikit sedutan dari lirik My Way nyanyian Frank Sinatra. Bagi anda yang belum pernah dengar, elok dengarkan dan hayati liriknya. Memang membawa makna yang mendalam

Semalam saya mencecah ke usia 33 tahun. Terima kasih diatas ucapan, doa dan ingatan yang dihantar.

Mencapai 33 juga bererti berhenti seketika dan menoleh kebelakang untuk melihat apa yang telah dilakukan. Lagu My Way menerjah ke minda…Sedar atau tidak hampir 9 tahun bergelumang dengan perniagaan, hanya diri sahaja yang tahu.

Tips untuk hari ini :

” 95% perniagaan yang baru akan tutup dalam masa 3 tahun.”

Tiada yang menghairankan sekiranya perniagaan anda tidak berjaya. Tiada yang pelik kalau bisnes tidak menjadi. Asam garam dalam perniagaan. Fakta membuktikan mewujudkan perniagaan baru memang tidak mudah.

Kalau jatuh, bersabarlah. Bangun semula. Kalau tak larat bangun, duduk dahulu.. Perlahan-lahan pun tidak mengapa. Mulakan lagi. Ulangi lagi…

Jangan gusar. Pengalaman anda jatuh akan menjadikan anda semakin kuat untuk berdiri dan berlari. Jatuh dan bangun lagi.. jatuh dan bangun lagi..

Ayuh teruskan !

p/s : Sekiranya anda mempunyai kelapangan waktu, esok 24 Mac 2009, ada sesi perundingan percuma mengenai apa2 sahaja dalam bidang SMS bermula jam 10am sehingga 11.30am. Maklumat lanjut di sini