<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	>

<channel>
	<title>Usahawan, Perniagaan, Teknologi &#38; Internet, Pemasaran SMS &#187; Business Review</title>
	<atom:link href="http://www.irwandahnil.com/category/business-review/feed/" rel="self" type="application/rss+xml" />
	<link>http://www.irwandahnil.com</link>
	<description>Usahawan :: Teknologi :: Internet :: SMS :: SOHO :: Motivasi :: Kekayaan</description>
	<pubDate>Sat, 14 Aug 2010 03:09:17 +0000</pubDate>
	<generator>http://wordpress.org/?v=2.7.1</generator>
	<language>en</language>
	<sy:updatePeriod>hourly</sy:updatePeriod>
	<sy:updateFrequency>1</sy:updateFrequency>
			<item>
		<title>Temui Anda Di Mini Konvensyen Pemasaran SMS 2010</title>
		<link>http://www.irwandahnil.com/2010/08/04/temui-anda-di-mini-konvensyen-pemasaran-sms-2010/</link>
		<comments>http://www.irwandahnil.com/2010/08/04/temui-anda-di-mini-konvensyen-pemasaran-sms-2010/#comments</comments>
		<pubDate>Wed, 04 Aug 2010 04:40:36 +0000</pubDate>
		<dc:creator>irwan.dahnil</dc:creator>
		
		<category><![CDATA[Berita Perniagaan]]></category>

		<category><![CDATA[Berita Usahawan]]></category>

		<category><![CDATA[Bimbingan Usahawan]]></category>

		<category><![CDATA[Business Review]]></category>

		<category><![CDATA[Catatan Umum]]></category>

		<category><![CDATA[Pemasaran SMS]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.irwandahnil.com/?p=684</guid>
		<description><![CDATA[Saya tidak dapat membuat catatan yang panjang pada minggu ini disebabkan kekangan masa belajar.
Pengumuman #1 : Kepada Pembaca dan Pemohon Aplikasi Pemasaran SMS Buku 15 Teknik Pemasaran SMS
Saya telah menerima banyak permohonan aplikasi tersebut. Saya memohon maaf kerana sebelum ini permohonan tersebut lewat untuk diproses. Ini disebabkan oleh jumlah permohonan yang banyak diluar jangkaan saya.
Untuk [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Saya tidak dapat membuat catatan yang panjang pada minggu ini disebabkan kekangan masa belajar.</p>
<p><strong>Pengumuman #1 : Kepada Pembaca dan Pemohon Aplikasi Pemasaran SMS Buku 15 Teknik Pemasaran SMS</strong></p>
<p><img class="alignleft" src="http://www.ownsmsbiz.net/img/bookcover.png" alt="15 Teknik Efektif Pemasaran SMS" />Saya telah menerima banyak permohonan aplikasi tersebut. Saya memohon maaf kerana sebelum ini permohonan tersebut lewat untuk diproses. Ini disebabkan oleh <strong>jumlah permohonan yang banyak diluar jangkaan</strong> saya.</p>
<p>Untuk memudahkan proses tersebut, saya telah melantik seorang pembantu khas untuk menguruskan semua urusan permohonan aplikasi tersebut. Namanya <strong>Puan Aza</strong>, beliau telah bersama dengan saya selama hampir sebulan untuk menyusun semula permohonan tersebut. Insyallah, Puan Aza akan membantu pembaca sekalian dalam urusan setting dan konfigurasi sistem SMS tersebut.</p>
<p>Saya akan kemaskinikan juga laman web yang berkaitan bagi membolehkan anda menghubungi Puan Aza secara terus.</p>
<p>Kepada Puan Aza, &#8220;Selamat Datang&#8221; saya ucapkan!</p>
<p><strong>Pengumuman #2 : Mini Konvensyen Pemasaran SMS 7 Ogos 2010</strong></p>
<p style="text-align: left;"><a href="http://www.ownsmsbiz.net/konven.html" target="_blank"><img class="alignleft" src="http://www.ownsmsbiz.net/img/icon.png" alt="Mini Konvensyen Pemasaran SMS 2010" width="313" height="206" /></a>Saya mengucapkan terima kasih kepada penganjur kerana sekali lagi menjemput saya untuk menjadi speaker dalam mini konvensyen pemasaran SMS pada kali ini. Ia akan diadakan di Shah Alam pada 7 Ogos ini.Yuran penyertaannya sangat minimum iaitu RM30 sahaja.</p>
<p><strong>Berita baik kepada pembaca buku 15 Teknik Efektif Pemasaran SMS!</strong></p>
<p>Anda cuma perlu bawa buku tersebut dan tunjukkan ketika mendaftar. Secara automatik anda akan diberikan diskaun sebanyak 20% untuk menghadiri konvensyen tersebut.</p>
<p>Untuk pendaftaran sila layari : <strong><a href="http://www.ownsmsbiz.net/konven.html">http://www.ownsmsbiz.net/konven.html</a></strong></p>
<p>Ini merupakan program terakhir saya sebelum Ramadhan. Saya berharap dapat berjumpa dengan anda disana nanti!</p>
<p><strong>Pengumuman #3 : Salam Ramadhan</strong></p>
<p>Hati saya berbunga-bunga menanti Ramadhan. Saya mengambil peluang ini untuk mengucapkan Selamat Menyambut Ramadhan kepada semua pembaca. Moga Ramadhan kali ini akan memberi 1001 keberkatan dalam kehidupan kita.</p>
<p><img src="http://www.irwandahnil.com/uload/sign.jpg" alt="Sign" /></p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://www.irwandahnil.com/2010/08/04/temui-anda-di-mini-konvensyen-pemasaran-sms-2010/feed/</wfw:commentRss>
		</item>
		<item>
		<title>5 Tips &#8216;Otai&#8217; Mengekalkan Pendapatan di Internet</title>
		<link>http://www.irwandahnil.com/2010/03/04/5-tips-otai-mengekalkan-pendapatan-di-internet/</link>
		<comments>http://www.irwandahnil.com/2010/03/04/5-tips-otai-mengekalkan-pendapatan-di-internet/#comments</comments>
		<pubDate>Thu, 04 Mar 2010 03:31:23 +0000</pubDate>
		<dc:creator>irwan.dahnil</dc:creator>
		
		<category><![CDATA[Berita Perniagaan]]></category>

		<category><![CDATA[Berita Usahawan]]></category>

		<category><![CDATA[Business Review]]></category>

		<category><![CDATA[Internet Marketing]]></category>

		<category><![CDATA[Keusahawanan]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.irwandahnil.com/?p=649</guid>
		<description><![CDATA[Orang kata, di internet mudah dapat duit. Senang mencari wang ringgit. Sertai affiliate, Adsense dan pelbagai lagi. Di internet, dengan menjual informasi memang boleh menghasilkan pendapatan. Bagi sesiapa yang baru menjana pendapatan di internet mengetahui bisnes secara kecilan di internet menghasilkan pendapatan yang kecil, berkala dan juga bermusim. Dah namapun bisnes kecilan.. Bila ada ebook [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Orang kata, di internet mudah dapat duit. Senang mencari wang ringgit. Sertai affiliate, Adsense dan pelbagai lagi. Di internet, dengan menjual informasi memang boleh menghasilkan pendapatan. Bagi sesiapa yang baru menjana pendapatan di internet mengetahui bisnes secara kecilan di internet menghasilkan pendapatan yang kecil, berkala dan juga bermusim. Dah namapun bisnes kecilan.. Bila ada ebook baru dikeluarkan, semua akan mempromosikan ebook yang sama. Bila ada produk baru dilancarkan, pun jadi begitu. Ia datang dan pergi. Bermusim.</p>
<p>Tetapi mengapa ada antara mereka yang dikenali sebagai &#8216;otai&#8217; (orang lama) di internet dapat mengekalkan pendapatan mereka ? Mereka ada formula mereka sendiri. Mengikut pengamatan saya, mereka ini mempunyai ciri-ciri berikut yang diamalkan. Kira macam petualah ni:</p>
<p><strong><img class="alignleft" src="http://robertallen.com/blog/wp-content/uploads/2009/07/thinking-success-and-failure-225x300.jpg" alt="" width="225" height="300" />1. Mereka ada masa untuk produk </strong></p>
<p>Walau dalam kesibukan dan hiruk pikuk dunia internet, mereka peruntukkan masa untuk membina produk mereka sendiri. <strong>60% masa digunakan untuk membuat hal sendiri</strong>, kajian dan penyelidikan dan juga pembangunan produk dan selebihnya barulah digunakan untuk menyertai affiliate atau bersosial di internet. Itu pun, mereka sangat memilih program yang ingin disertai, tidak secara terburu-buru dan sangat santai. Mereka tidak terikut-ikut dengan cakap-cakap.</p>
<p><strong>2. Mereka mencipta formula </strong></p>
<p>Mereka bukan berniaga di internet setahun dua. Lebih dari itu, mereka telah terlibat dengan pelbagai perniagaan di internet. Sehinggakan mereka mampu <strong>memetakan senario perniagaan dengan jelas, menganalisa, membuat kajian dan ujian dan akhirnya menemuni formula</strong> mereka sendiri. Mereka akan dapat satu formula produk apa yang berpotensi untuk dibangunkan. Kerana itu, kebanyakan otai ini dikenali sehingga kita.</p>
<p><strong>3. Membina rangkaian dan lingkaran kenalan</strong></p>
<p>Mereka mempunyai rangkaian kenalan yang luas dan ini adalah WAJIB! Kenalan pula selalunya mereka akan kelaskan kepada 2 golongan; <strong>1. Pengikut 2. Rakan niaga</strong>. Mereka akan tahu menilai rakan mana yang diperlukan untuk tujuan tertentu.</p>
<p><strong>4. Fokus dalam bidang</strong></p>
<p>Memang itulah lumrah IM yang terkenal. Mereka dahulu juga hingusan yang bermain dengan wang kecil. Semua bisnes nak dicuba, semua produk dipromotekan. Yang penting dapat duit. Tetapi bila sudah semakin senior, mereka semakin senyap, memilih dan juga fokus. Mereka usahakan pendapatan pasif, dan juga meningkatkan saiz pendapatan. Pendapatan kecil tidak lagi menarik minat mereka. Oleh itu, <strong>mereka khusus dalam bidang masing-masing</strong>. Cuba lihat sekeliling, siapakah yang dikenali sebagai pakar Ebay ? Pakar Blog ? Pakar produk fizikal ? Pakar dropshipping ? Pakar Lelong ?</p>
<p><strong>Pakar SMS ? <img src='http://www.irwandahnil.com/wp-includes/images/smilies/icon_biggrin.gif' alt=':D' class='wp-smiley' /> </strong></p>
<p><strong>5. Membina jenama dan identiti</strong></p>
<p>Mereka menuju kepada <strong>pembangunan jenama peribadi</strong>. Mereka menggunakan strategi jenama untuk menjual produk dan perkhidmatan mereka. Mereka mula menggunakan strategi &#8216;lautan biru&#8217; meneroka perniagaan yang lebih kekal dan berdaya saing. Mereka tidak kisah jika produk mereka tidak laku sekarang, tetapi mungkin setahun dua lagi, mereka mula menjana pendapatan secara passive.</p>
<p>Inilah disebut Formula Rahsia. Terokai diri kita, adakah kita juga sedang mencipta formula rahsia ?</p>
<p><img class="alignnone" src="http://www.irwandahnil.com/uload/sign.jpg" alt="" width="212" height="70" /></p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://www.irwandahnil.com/2010/03/04/5-tips-otai-mengekalkan-pendapatan-di-internet/feed/</wfw:commentRss>
		</item>
		<item>
		<title>Mengatasi Penyakit Kebanjiran Maklumat di Internet</title>
		<link>http://www.irwandahnil.com/2009/07/21/mengatasi-penyakit-kebanjiran-maklumat-di-internet/</link>
		<comments>http://www.irwandahnil.com/2009/07/21/mengatasi-penyakit-kebanjiran-maklumat-di-internet/#comments</comments>
		<pubDate>Tue, 21 Jul 2009 07:39:10 +0000</pubDate>
		<dc:creator>irwan.dahnil</dc:creator>
		
		<category><![CDATA[Bimbingan Usahawan]]></category>

		<category><![CDATA[Business Review]]></category>

		<category><![CDATA[Catatan Umum]]></category>

		<category><![CDATA[Internet Marketing]]></category>

		<category><![CDATA[Keusahawanan]]></category>

		<category><![CDATA[Pemasaran SMS]]></category>

		<category><![CDATA[Perniagaan SMS]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.irwandahnil.com/?p=504</guid>
		<description><![CDATA[Pernahkah anda mengalami situasi di mana anda mula melayari internet, dan secara tanpa anda sedari anda telah sampai ke laman web yang anda sendiri tidak jangkakan ?
Tidak pasti ? Cuba buat pemeriksaan singkat :
1. Anda terasa stres. Tidak kira berapa banyak kajian di internet yang telah dilakukan, anda tetap merungut kerana
sentiasa terasa maklumat yang penting [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Pernahkah anda mengalami situasi di mana anda mula melayari internet, dan secara tanpa anda sedari anda telah sampai ke laman web yang anda sendiri tidak jangkakan ?</p>
<p>Tidak pasti ? Cuba buat pemeriksaan singkat :</p>
<p>1. <strong>Anda terasa stres</strong>. Tidak kira berapa banyak kajian di internet yang telah dilakukan, anda tetap merungut kerana<br />
sentiasa terasa maklumat yang penting tertinggal.</p>
<p>2. <strong>Memori ingatan yang lemah</strong>. Anda terasa susah untuk mengingati nama-nama penting, tarikh atau maklumat terperinci.</p>
<p>3.  <strong>Risau melampau</strong>. Anda mudah terganggu, berkhayal dan berangan-angan di siang hari.  Anda akan mempunyai masalah untuk menumpukan perhatian kepada sesuatu tugas dan sering menunda tugasan walau tugasan itu mudah.</p>
<p>Sekiranya anda mempunyai simptom tersebut, ada baiknya anda &#8216;tune&#8217; semua diri anda.</p>
<p><img class="alignleft" src="http://www.sitnews.us/DaveKiffer/051906_falcon.jpg" alt="" width="288" height="383" />Dalam kehebatan internet menyebarkan maklumat di ruang siber, sebenarnya telah wujud satu bentuk penyakit yang<br />
sangat merbahaya. Kita yang hidup di dalam dunia yang meletup dengan maklumat sebenarnya sangat terdedah dengan penyakit ini. Hanya dengan menaip satu patah perkataan di internet, kita disajikan dengan 1001 maklumat.</p>
<p>Kebanjiran maklumat atau information overloading adalah merujuk kepada keadaan dimana kita diberikan terlalu banyak maklumat tetapi hanya menggunakan terlalu sedikit maklumat tersebut!</p>
<p><strong>Saya Adalah Pengidap</strong></p>
<p>Saya merupakan salah seorang &#8216;pengidap&#8217; penyakit ini. Sejak tahun 2006, hidup saya hanya berlegar dengan internet. Semua maklumat saya capai dari carian Google, malah saya tidak lagi melanggan akhbar. Aktiviti bersosial juga berkurangan kerana semua yang menggembirakan saya ada di internet.</p>
<p>Apabila saya ingin membeli sesuatu, internet sangat membantu. Saya boleh membuat carian dengan membandingkan spesifikasi produk yang saya inginkan, membandingkan harga dan membuat penilaian awal sebelum betul-betul membeli.  Ini sangat menjimatkan masa dan meningkatkan kemampuan membuat keputusan yang lebih tepat.</p>
<p>Tetapi dalam masa yang sama, saya mula mengabaikan beberapa elemen penting yang biasa saya lakukan sendiri sebelum itu. Saya tidak lagi menghafal tarikh-tarikh penting termasuklah tarikh lahir kenalan dan sahabat. Saya akan andalkan kepada internet yang mempunyai sistem PDA sendiri untuk menguruskan semua jadual tersebut. Nombor telefon rakan-rakan juga saya abaikan. Begitu juga dengan menghafal maklumat akaun perbankan.</p>
<p>Ibarat, kalau tiada internet saya pasti &#8216;mati&#8217;!</p>
<p>Tetapi lama kelamaan saya sedari saya mengidap tanda-tanda seperti diatas. saya mula malas, terasa stress seolah-olah kerja tak pernah selesai, atau sentiasa bimbang dengan perkara yang tidak perlu dibimbangkan.</p>
<p>Saya pernah menunda penerbitan sebuah buku yang telah siap ditulis pada Julai 2008 ke Mei 2009 hanya kerana saya sentiasa rasakan buku tersebut tidak pernah lengkap!</p>
<p><strong>Anda Mungkin Pengidap Seterusnya..</strong></p>
<p>Saya teringat kepada post di blog saya sebelum ini. rakan-rakan yang menghantar email kerana terasa kebuntuan dan<br />
tidak tahu dimana ingin bermula perniagaan disebabkan terlalu banyak maklumat yang telah dibaca di internet. Ini merupakan satu petanda yang mereka juga boleh menjadi mangsa seperti saya.</p>
<p><em><strong>Quick check : </strong></em>Apabila anda membaca banyak maklumat di internet, <strong>adakah anda akan mengambil sesuatu langkah yang penting selepas itu ?</strong> Atau anda hanya membaca, membaca, membaca dan akhirnya berada dalam kesamaran ?</p>
<p>Kalau anda masih lagi berada dalam kesamaran, berhenti seketika. Anda mungkin telah mula dihidapi simptom tersebut!  Sekiranya tanda-tanda telah kelihatan, anda perlu lakukan sesuatu.</p>
<p><strong>Langkah-langkah Mengurus Maklumat Yang Keterlaluan</strong></p>
<p>1. Ada tentukan apakah yang anda inginkan. Tetap dan fokus. Selain dari itu, <strong>jauhkan atau tutup sahaja tetingkap browser</strong>. Ini dapat membantu mencegah anda terlalu &#8216;teruja&#8217; membaca sesuatu yang tidak releven. Perkara yang menyeronokkan seperti gosip, berita artis, sukan atau sosial merupakan subjek yang senang &#8216;mencairkan&#8217; dan<br />
membuatkan anda khayal.</p>
<p>2. Rancang dan susun kerja anda supaya maklumat yang diperolehi lebih  tersusun. <strong>Letakkan kerja atau tugasan dalam aturan 1,2,3 atau berkonsepkan carta alir</strong>. Cari maklumat di internet mengikut susunan kerja. Selepas lakukan 1, lakukan yang ke 2 dan seterusnya. Melompat-lompat kerja akan membuatkan kerja anda berterabur dan tidak tersusun.  Awas!</p>
<p><img class="alignleft" src="http://4.bp.blogspot.com/_WnoEwVVfWTM/SBD8uT-0moI/AAAAAAAACEg/F85rLEdsMZk/s320/Devil.gif" alt="" width="320" height="302" />3. Kawal aliran maklumat. <strong>Ketepikan semua nafsu nafsi yang menggoda anda di internet.</strong> Jangan baca semua, fokus dan baca yang anda mahukan sahaja. Cuma kongsikan maklumat di tempat yang sesuai seperti blog, atau Facebook. Jangan kongsikan di semua laman yang anda masuk. Ini cukup membuang masa.</p>
<p>4.<strong> Katakan &#8216;TIDAK&#8217; kepada mereka yang mencuri masa anda.</strong> Ini termasuklah rakan chat, gossip dan melayari internet yang tidak bertujuan.</p>
<p>5. <strong>Buat senarai tertinggal dan lekat di dinding.</strong> Senarai tertinggal adalah perkara-perkara yang anda belum selesaikan. Tuliskan besar-besar sekurang-kurang saiz kertas A4 dan lekatkan di dinding. Gunakan warna yang terang dan &#8217;striking&#8217;. Ini akan sentiasa menjadi motivasi dan pendorong anda untuk kekal fokus di internet.</p>
<p>Alhamdulillah, saya kini telah dapat menyesuaikan diri dengan ledakan maklumat yang melampau di internet. Saya sentiasa mempunyai 3 planner bertulis (bukan PDA), yang sentiasa saya tuliskan menggunakan pen berwarna sebagai pengingat diri. Saya sentiasa catatkan di dinding perkara yang masih belum saya capai untuk tahun ini. Saya sentiasa lakukan mengikut keperluan.</p>
<p>Saya berharap anda tidak mengalami masalah dan penyakit seperti saya. Semoga anda terus bijak menguruskan maklumat dan sentiasa mendapat manfaat dengan maklumat di internet.</p>
<p><img class="alignnone" src="http://www.irwandahnil.com/uload/sign.jpg" alt="" width="212" height="70" /></p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://www.irwandahnil.com/2009/07/21/mengatasi-penyakit-kebanjiran-maklumat-di-internet/feed/</wfw:commentRss>
		</item>
		<item>
		<title>Masa Terbaik Membeli Hartanah</title>
		<link>http://www.irwandahnil.com/2009/06/11/masa-terbaik-membeli-hartanah/</link>
		<comments>http://www.irwandahnil.com/2009/06/11/masa-terbaik-membeli-hartanah/#comments</comments>
		<pubDate>Thu, 11 Jun 2009 08:05:12 +0000</pubDate>
		<dc:creator>irwan.dahnil</dc:creator>
		
		<category><![CDATA[Berita Perniagaan]]></category>

		<category><![CDATA[Business Review]]></category>

		<category><![CDATA[Catatan Umum]]></category>

		<category><![CDATA[Keusahawanan]]></category>

		<category><![CDATA[Pelaburan]]></category>

		<category><![CDATA[Bimbingan Usahawan]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.irwandahnil.com/?p=461</guid>
		<description><![CDATA[Assalamualaikum dan Salam Sejahtera Pembaca Blog Yang Dihormati,
2 minggu lepas saya bercuti. Maka tiada post yang menarik yang sempat saya catatkan dalam blog ini. Anyway, hari ini kembali semula &#8216;beraksi&#8217; seperti biasa dan ada beberapa catatan menarik untuk saya kongsikan.
Bagi sesiapa yang pernah membeli hartanah tidak kira rumah atau tanah, tentu pernah rasa betapa peritnya [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Assalamualaikum dan Salam Sejahtera Pembaca Blog Yang Dihormati,</p>
<p>2 minggu lepas saya bercuti. Maka tiada post yang menarik yang sempat saya catatkan dalam blog ini. Anyway, hari ini kembali semula &#8216;beraksi&#8217; seperti biasa dan ada beberapa catatan menarik untuk saya kongsikan.</p>
<p>Bagi sesiapa yang pernah membeli hartanah tidak kira rumah atau tanah, tentu pernah rasa betapa peritnya urusniaga. Dengan urusan lawyer dan bank memang stress juga dibuatnya. Itu tidak termasuk bayaran deposit, wang muka, caj lawyer, bayaran jurunilai dan pelbagai bentuk kos lain. Memang kalau nak membeli hartanah, urusannya panjang dan leceh!</p>
<p>Memang terlalu lama saya mengidam service apartment di tengah-tengah bandaraya KL, akhirnya tercapai jua dengan Regalia @ Jalan Sultan Ismail. Alhamdulillah, semalam selesai urusan menandatangani S&amp;P dengan lawyer developer. Dan semalam sempat juga cuti masa untuk confirmkan pinjaman dengan bank.</p>
<p><img class="alignnone" src="http://1.bp.blogspot.com/_BWQmSsODfo8/R4h_lrvQ2qI/AAAAAAAABJ0/1mXclBJAlf4/s400/The-Regalia-image.gif" alt="" width="400" height="349" /></p>
<p>Ini adalah urusniaga terbaik hartanah yang pernah saya lakukan! Walau pun ini bukan hartanah saya yang pertama tetapi ia terlalu unik untuk saya ceritakan.</p>
<p>Mengapa saya katakan ini adalah masanya membeli hartanah adalah kerana tawaran yang diberikan. Tawaran yang diberikan kali ini memang tidak mungkin diperolehi dalam masa ekonomi stabil tanpa kegawatan :</p>
<p>1. Skim Pinjaman Maksima</p>
<p>Bank menawarkan pinjaman 90% - 100% mengikut projek.  Kebiasannya pinjaman sekitar 20 hingga 30 tahun sahaja. Ada juga yang menawarkan pinjaman sehingga <strong><span style="text-decoration: underline;">45 tahun atau sehingga berumur 75 tahun!</span></strong></p>
<p>2. Diskaun Developer</p>
<p>Yang ini jarang berlaku. Developer akan bagi macam2 insentif yang kadang kala tak masuk akal.  Selain aksesori mewah seperti kabinet dapur, wardrobe, aircond dan perkhidmatan lain, <strong><span style="text-decoration: underline;">developer sanggup menanggung kos bayaran interest selagi rumah belum siap dibina.</span></strong></p>
<p>3. Tiada caj SNP</p>
<p><span style="text-decoration: underline;"><strong>Tiada sebarang bayaran SNP dikenakan</strong></span> baik dari pihak developer dan bank. Kalau rumah sekitar RM200,000 sekurang-kurangnya boleh berjimat RM10,000 di situ.</p>
<p>4. Tiada Pembayaran Buta</p>
<p>Dulu, bila beli hartanah yang sedang dalam pembinaan, kita masih terpaksa membayar loan, walau rumah belum siap. Risiko rumah tak siap tetap ada, sedangkan bayaran bulanan tetap perlu dibayar kepada pihak bank. Kali ini, jaminan dari pemaju adalah istimewa. Mula bayar pinjaman apabila rumah siap kelak! Dan pihak developer akan tanggung kos interest pembinaan kepada bank bagi pihak anda. Maka <span style="text-decoration: underline;"><strong>tiada risiko rumah tak siap tapi anda terpaksa tetap membayar.</strong></span></p>
<p>5. Deposit Rendah</p>
<p>Ada yang <span style="text-decoration: underline;"><strong>serendah RM1000</strong></span> untuk sebuah kondominium mewah tanpa sebarang caj dan kos lain. Pembayaran loan hanya dibuat selepas hartanah selesai dibina sepenuhnya. Sebelum ini, kebanyakan projek perumahan memerlukan sekurang-kurangnya 10% dari harga hartanah. Kali ini 10% diberikan secara diskaun oleh developer.</p>
<p>Ia ibarat pelaburan yang sangat baik. Kita lihat contoh pengiraan mudah untuk sebuah rumah  dalam pembinaan seperti berikut :</p>
<p>Harga Pasaran Dijual : <strong>RM325,000 </strong><br />
tolak Diskaun 5% untuk bumiputra RM16,250</p>
<p>Maka, harga sekitar RM309,000</p>
<p>Tolak lagi diskaun 10% oleh developer RM30,900</p>
<p>Harga selepas tolak diskaun bumi + developer = sekitar RM278,000</p>
<p>Disitu sahaja, sudah memberikan untung sekitar RM47,000. Itu adalah keuntungan minima tidak termasuk keuntungan apabila harga yang akan tentu naik lagi ketika hartanah sudah siap dibina.</p>
<p>Dan jumlah modal yang dikeluarkan cuma RM5,000 sahaja sebagai wang deposit.</p>
<p>Ada lagi penjimatan iaitu caj bayaran dan dokumentasi sekitar RM10,000.</p>
<p>Bayangkan keuntungannya. Dengan RM5,000 sekurang-kurangnya jumlah <span style="text-decoration: underline;"><strong>keuntungan cecah RM55,000!</strong></span> Dalam keadaan biasa, saya perlu perlu membayar RM50,000 tetapi kali ini terbalik pula ceritanya.</p>
<p>Dan keuntungan akan naik lagi apabila hartanah tersebut selesai dibina dan saya memilih untuk menjualnya.</p>
<p>Memang mengujakan kerana tahun ini tanpa disangka bertambah lagi satu portfolio hartanah. Nak ucap terima kasih kepada kegawatan ekonomi kerana memudahkan perkara yang susah!</p>
<p>Anda bagaimana ? Ada hartanah yang mempunyai tawaran bagus yang anda boleh kongsikan ?</p>
<p><img class="alignnone" src="http://www.irwandahnil.com/uload/sign.jpg" alt="" width="212" height="70" /></p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://www.irwandahnil.com/2009/06/11/masa-terbaik-membeli-hartanah/feed/</wfw:commentRss>
		</item>
		<item>
		<title>Bersedia Untuk Gagal Lagi</title>
		<link>http://www.irwandahnil.com/2009/05/19/bersedia-untuk-gagal-lagi/</link>
		<comments>http://www.irwandahnil.com/2009/05/19/bersedia-untuk-gagal-lagi/#comments</comments>
		<pubDate>Tue, 19 May 2009 02:50:24 +0000</pubDate>
		<dc:creator>irwan.dahnil</dc:creator>
		
		<category><![CDATA[Berita SMS]]></category>

		<category><![CDATA[Bimbingan Usahawan]]></category>

		<category><![CDATA[Business Review]]></category>

		<category><![CDATA[Catatan Umum]]></category>

		<category><![CDATA[Internet Marketing]]></category>

		<category><![CDATA[Keusahawanan]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.irwandahnil.com/?p=447</guid>
		<description><![CDATA[Dalam satu temubual dengan Bill Gates satu soalan diajukan  ‘What type of people you would like to employ?.
Beliau menjawab :
‘I would employ a person, who have failed before, the reason I want to employ is because I don’t want him to fail in my company, so he must fail in other people’s first!
Dari pengalaman, [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Dalam satu temubual dengan Bill Gates satu soalan diajukan <strong> ‘What type of people you would like to employ?.</strong></p>
<p>Beliau menjawab :</p>
<blockquote><p>‘I would employ a person, who have failed before, the reason I want to employ is because I don’t want him to fail in my company, so he must fail in other people’s first!</p></blockquote>
<p>Dari pengalaman, memang benar bahawa orang yang <strong>PERNAH GAGAL</strong> adalah orang yang <strong>LEBIH BAIK!</strong>. Orang yang tak pernah gagal, mungkin akan lebih cenderung untuk gagal kerana tak pernah nak mencuba.</p>
<p>Apabila mencuba, cubalah sebanyak-banyaknya.</p>
<blockquote><p>&#8216;Lebih banyak kegagalan, setiap kegagalan akan membuka pintu baru kejayaan &#8220;</p></blockquote>
<p>Thomas Addison telah gagal 10,000 kali sebelum berjaya untuk menghasilkan mentol.</p>
<p>Bagi mencipta kejayaan, gagal adalah sesuatu yang normal. Jangan takut mencuba, jangan takutkan kegagalan.</p>
<p><strong>Percubaan Baru : Studio Recording + Photo Shooting</strong></p>
<p><img class="alignleft" src="http://photos-g.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc1/hs034.snc1/3251_1148348943060_1057678646_424758_7837091_n.jpg" alt="" width="224" height="303" /> Ini adalah salah satu percubaan &#8216;gila&#8217; yang saya nak buat tahun 2009. Dah half way. Tinggal lagi separuh nak buat. Sangat teruja nak cuba buat dan bersedia untuk gagal lagi&#8230; <img src='http://www.irwandahnil.com/wp-includes/images/smilies/icon_smile.gif' alt=':)' class='wp-smiley' /> </p>
<p><strong>Projek Teaser</strong></p>
<p>Sekian lama rancangan TV didominasi oleh stesen rangkaian TV. RTM, Media Prima dan Astro menjadi beberapa pemain tunggal dalam pasaran TV di Malaysia.</p>
<p>Mahu atau tidak anda dijemput sebagai <strong>tetamu undangan</strong> dalam satu siaran TV?</p>
<p>Mahu atau tidak anda berpeluang <strong>muncul di TV</strong> berulang-ulang kali ?</p>
<p>Mahu atau tidak anda mempunyai satu <strong>slot khas</strong> untuk berkongsi dengan penonton idea dan pandangan anda?</p>
<p>Mahu atau tidak anda mempunyai saluran TV yang dapat <strong>mempromosikan produk anda</strong> ?</p>
<p>Mahu atau tidak anda menjadi <strong>krew mencipta rancangan TV</strong> anda sendiri mengikut cerita, berita dan kandungan yang anda mahukan ?</p>
<p>Nantikan !</p>
<p><img class="alignnone" src="http://www.irwandahnil.com/uload/sign.jpg" alt="" width="212" height="70" /></p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://www.irwandahnil.com/2009/05/19/bersedia-untuk-gagal-lagi/feed/</wfw:commentRss>
		</item>
		<item>
		<title>Perniagaan Idaman Hati</title>
		<link>http://www.irwandahnil.com/2008/12/23/perniagaan-idaman-hati/</link>
		<comments>http://www.irwandahnil.com/2008/12/23/perniagaan-idaman-hati/#comments</comments>
		<pubDate>Tue, 23 Dec 2008 08:40:37 +0000</pubDate>
		<dc:creator>irwan.dahnil</dc:creator>
		
		<category><![CDATA[Bimbingan Usahawan]]></category>

		<category><![CDATA[Business Review]]></category>

		<category><![CDATA[Keusahawanan]]></category>

		<category><![CDATA[Motivasi]]></category>

		<category><![CDATA[Penipuan Internet]]></category>

		<category><![CDATA[Review Perniagaan]]></category>

		<category><![CDATA[Rilex]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.irwandahnil.com/2008/12/23/perniagaan-idaman-hati/</guid>
		<description><![CDATA[Assalamualaikum &#038; Salam Sejahtera,
Saya telah meminta bantuan rakan-rakan di WangCyber, di blog dan di Facebook untuk memberikan cadangan tajuk buku baru. Terima kasih.. terima kasih.. Berbanyak terima kasih kepada mereka yang telah menyumbangkan idea dalam memberikan cadangan tajuk yang sesuai untuk buku SMS yang baru. Lebih dari 100 cadangan tajuk diberikan dan bernas2 belaka, tetapi [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Assalamualaikum &#038; Salam Sejahtera,</p>
<p>Saya telah meminta bantuan rakan-rakan di <a target="_blank" href="http://www.wangcyber.com/forum/sembang-umum/10942-namakan-tajuk-buku.html">WangCyber</a>, di blog dan di <a target="_blank" href="http://www.facebook.com/profile.php?id=1057678646&amp;amp;amp;amp;amp;amp;ref=profile#/note.php?note_id=39933237954">Facebook </a>untuk memberikan cadangan tajuk buku baru. Terima kasih.. terima kasih.. Berbanyak terima kasih kepada mereka yang telah menyumbangkan idea dalam memberikan cadangan tajuk yang sesuai untuk buku SMS yang baru. Lebih dari 100 cadangan tajuk diberikan dan bernas2 belaka, tetapi malangnya saya hanya dapat memilih hanya beberapa tajuk yang disebut-sebut sebagai finalist yang dirasakan sesuai. Saya telah kemukakan cadangan tajuk ini kepada penerbit buku yang akan menjadi juri profesional <img src='http://www.irwandahnil.com/wp-includes/images/smilies/icon_biggrin.gif' alt=':D' class='wp-smiley' /> untuk memilih tajuk yang paling sesuai..</p>
<p>Insyallah, tajuk yang terpilih akan menjadi antara orang yang pertama mendapat buku ini!</p>
<p>Anyway berbalik kepada topik hari ini.</p>
<p><strong>Perniagaan Konvensional vs Perniagaan Teknologi</strong></p>
<p>Memang senario perniagaan dah banyak berubah dari dulu dengan sekarang. Dahulu memerlukan pekerja, sekarang boleh dilakukan secara automatik. Dahulu kerja 9am-5pm, sekarang 24 x 7. Dahulu memerlukan modal yang dari bank dan pinjaman, sekarang boleh bermula dengan kos yang rendah..</p>
<p>Saya boleh rumuskan, cara pelaksanaan perniagaan cara konvensional dan cara sekarang <strong>AMAT </strong>berbeza.</p>
<p>Seperti yang anda tahu, sesuatu perniagaan itu adalah perniagaan idaman sekiranya :</p>
<blockquote><p>- Memberikan pendapatan berterusan<br />
- Boleh diduplikasikan<br />
- Permulaan yang rendah dan pulangan yang maksima<br />
- Mobiliti dan Fleksible<br />
- Penggunaan <strong>TEKNOLOGI </strong>yang maksima</p></blockquote>
<p>Ya! Dengan penggunaan teknologi yang semaksima mungkin sahaja yang dapat &#8216;<strong>mengangkat</strong>&#8216; perniagaan itu dari pengendalian secara konvensional ke cara yang lebih canggih!</p>
<p>Maka, sekiranya anda tidak menggunakan teknologi dalam perniagaan anda, saya boleh andaikan yang perniagaan anda menuju kegelapan kerana persaingan teknologi yang tidak terlawan.</p>
<p>Sehingga kini, 2 bentuk perniagaan yang telah saya ceburi yang dapat membuktikan ia menjadi idaman perniagaan kepada semua.</p>
<blockquote><p>&#8220;Saya telah ceburi <strong>perniagaan internet</strong>, hasilnya memang memberangsangkan. Kajian saya terhadap <strong>SMS </strong>juga memberikan pulangan yang sangat berbaloi.&#8221;</p></blockquote>
<p>Boleh saya katakan, ia adalah <strong>perniagaan idaman saya!</strong></p>
<p>Saya tidak mempunyai kakitangan yang ramai, bebas untuk menentukan masa saya bekerja, saya mempunyai pilihan untuk menentukan produk, produk2 saya boleh diduplikasikan dan saya tidak menyimpan inventori yang tinggi. Inilah yang saya mahukan. Kebebasan dalam menjalankan perniagaan!</p>
<p>Saya tidak pasti apakah ciri-ciri perniagaan idaman anda. Mungkin anda mempunyai ciri2 yang berbeza yang anda bole kongsikan. Atau anda merupakan usahawan &#8216;otai&#8217; yang memang elergi pada teknologi ? Fikir2kan..</p>
<p>Sekiranya anda ingin mempelajari perniagaan SMS dan menggunakan semaksimanya kemudahan internet untuk perniagaan anda, anda tidak harus lepaskan peluang :</p>
<blockquote><p>Tajuk Seminar : <strong>Seminar Perniagaan dan Pemasaran SMS </strong><br />
Tarikh : <strong>17 Januari 2009</strong> bermula 8.30 pagi sehingga 5.30 petang<br />
Speaker : Irwan Dahnil<br />
Lokasi : Quality Hotel , Kuala Lumpur</p></blockquote>
<p>12 lagi tempat kosong. Seminar ini hanya akan dijalankan 3 bulan sekali. Untuk pendaftaran sila layari <a href="http://seminar.akademisms.com">http://seminar.akademisms.com</a></p>
<p>Semoga perniagaan anda berdaya tahan dengan kekuatan teknologi!</p>
<p>p/s : Saya juga masih membuat survey dan tinjauan untuk mendapatkan apakah ciri2 yang orang cari dalam perniagaan.<br />
<img src="http://www.irwandahnil.com/uload/sign.jpg" /></p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://www.irwandahnil.com/2008/12/23/perniagaan-idaman-hati/feed/</wfw:commentRss>
		</item>
		<item>
		<title>Apa Yang Tak Kena Dengan Azam Baru ?</title>
		<link>http://www.irwandahnil.com/2008/12/10/apa-yang-tak-kena-dengan-azam-baru/</link>
		<comments>http://www.irwandahnil.com/2008/12/10/apa-yang-tak-kena-dengan-azam-baru/#comments</comments>
		<pubDate>Wed, 10 Dec 2008 00:33:03 +0000</pubDate>
		<dc:creator>irwan.dahnil</dc:creator>
		
		<category><![CDATA[Berita Perniagaan]]></category>

		<category><![CDATA[Bimbingan Usahawan]]></category>

		<category><![CDATA[Business Review]]></category>

		<category><![CDATA[Catatan Umum]]></category>

		<category><![CDATA[Highlight]]></category>

		<category><![CDATA[Keusahawanan]]></category>

		<category><![CDATA[Motivasi]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.irwandahnil.com/2008/12/10/apa-yang-tak-kena-dengan-azam-baru/</guid>
		<description><![CDATA[Antara perkara yang biasa kita lakukan pada akhir tahun adalah menulis azam untuk tahun baru. Sudah menjadi rutin, rata-rata kita akan meletakkan matlamat perniagaan kita secara umum sahaja.Â  Semacam sudah basi, bila kita tulis azam pun macam tak bersemangat, hangat-hangat tahi ayam, nak tak nak sahaja.

Sesuatu azam yang ditulis secara tidak betul sebenarnya lebih sukar [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p align="left">Antara perkara yang biasa kita lakukan pada akhir tahun adalah menulis azam untuk tahun baru. Sudah menjadi rutin, rata-rata kita akan meletakkan matlamat perniagaan kita secara umum sahaja.Â  Semacam sudah basi, bila kita tulis azam pun macam tak bersemangat, hangat-hangat tahi ayam, nak tak nak sahaja.</p>
<p><img style="width: 225px; height: 217px" height="217" src="http://www.irwandahnil.com/uload/write.JPG" width="225" align="left" /></p>
<p>Sesuatu azam yang ditulis secara tidak betul sebenarnya lebih sukar untuk dicapai.. Contohnya :</p>
<div style="margin-left: 40px"><span style="font-style: italic">â€œAku nak bisnes aku berkembang tahun depan!â€ </span>Â Â Â </p>
<p><span style="font-weight: bold">Persoalannya </span>: Sebesar mana bisnes anda mahu berkembang? Aspek apakah yang mahu dikembangkan ?</p>
<p><span style="font-style: italic">â€œAku nak beli sebuah kilang untuk bisnes kerepek akuâ€</span></p>
<p><span style="font-weight: bold">Persoalannya </span>: Di mana kilang tu ? Apa yang kita tersebut boleh lakukan ?</p>
<p><span style="font-style: italic">â€œAku mahu meluaskan pasaran bisnes ke luar negeriâ€</span></p>
<p><span style="font-weight: bold">Persoalannya </span>: Luar negeri tu luas. Nak pergi ke negara atau negeri yang mana satu ? Eropah ? Jepun? Asia Barat ?</div>
<p>Peter Drucker mengesyorkan supaya kita menulis matlamat dari formula <span style="font-weight: bold">S.M.A.R.T</span> iaitu :</p>
<p><span style="font-weight: bold">S</span>pecific (Terperinci) : Tuliskan angka, tarikh atau matlamat yang ingin dicapai. Sesuatu matlamat yang jelas lebih mudah untuk dituju berbanding dengan matlamat yang tanpa tujuan</p>
<p><span style="font-weight: bold">M</span>easureable (Boleh Diukur) : Boleh diukur dari segi kuantitatif atau kualitatif.</p>
<p><span style="font-weight: bold">A</span>chievable (Boleh Dicapai) : Mestilah boleh dicapai berdasarkan kemampuan sekarang. Jangan nak buat sesuatu yang terlalu jauh atau terlalu dekat untuk dicapai.</p>
<p><span style="font-weight: bold">R</span>ealistic (Mesti Real) : Mesti real! Bukan khayalan.</p>
<p><span style="font-weight: bold">T</span>imelyÂ  : Mesti boleh dicapai dalam 12 bulan</p>
<p>Kuncinya hanya satu. Menulis matlamat hendaklah disertakan dengan maklumat terperinci apa yang hendak dicapai.</p>
<p>Tuliskan sekali sebarang angka yang diingin dicapai, hasil yang diingin diperolehi, nama tempat, saiz atau keluasan atau sebarang maklumat yang dapat menjelaskan lagi sesuatu azam itu dicapai.</p>
<p>Dengan menulis dengan lebih terperinci sebenarnya memudahkan sesuatu matlamat itu ingin dicapai. Kita juga dapat menilai tahap pencapaian sebenarnya dan bukan hanya daripada angan-angan sahaja.</p>
<p>Cuba lihat semula apa yang anda telah tuliskan untuk azam tahun 2008. Adakah telah tercapai ? Atau anda tersalah cara menulis azam yang betul ?</p>
<p><img src="http://www.irwandahnil.com/uload/sign.jpg" /></p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://www.irwandahnil.com/2008/12/10/apa-yang-tak-kena-dengan-azam-baru/feed/</wfw:commentRss>
		</item>
		<item>
		<title>SMS Case Study : SMS Feedback Untuk Iklan Seminar Sabah III</title>
		<link>http://www.irwandahnil.com/2008/06/26/sms-case-study-sms-feedback-untuk-iklan-seminar-sabah-iii/</link>
		<comments>http://www.irwandahnil.com/2008/06/26/sms-case-study-sms-feedback-untuk-iklan-seminar-sabah-iii/#comments</comments>
		<pubDate>Thu, 26 Jun 2008 09:01:31 +0000</pubDate>
		<dc:creator>irwan.dahnil</dc:creator>
		
		<category><![CDATA[Berita SMS]]></category>

		<category><![CDATA[Bimbingan Usahawan]]></category>

		<category><![CDATA[Business Review]]></category>

		<category><![CDATA[Keusahawanan]]></category>

		<category><![CDATA[Pemasaran SMS]]></category>

		<category><![CDATA[Perniagaan SMS]]></category>

		<category><![CDATA[Review Perniagaan]]></category>

		<category><![CDATA[Teknik Pemasaran SMS]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.irwandahnil.com/2008/06/26/sms-case-study-sms-feedback-untuk-iklan-seminar-sabah-iii/</guid>
		<description><![CDATA[Assalamualaikum dan Salam Sejahtera Pembaca Blog,
Hujung minggu lalu baru sahaja selesai penganjuran Seminar Pemasaran dan Perniagaan SMS di Kota Kinabalu. Alhamdulillah, seperti yang saya ceritakan, semuanya berjalan dengan lancar. Semua dah selesai.
MInggu depan kalau tiada aral, kami akan ke Kota Bharu pula.
Tapi ada yang tak selesai&#8230;
Hari ini saya akan sambung tentang SMS Study Case bagaimana [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Assalamualaikum dan Salam Sejahtera Pembaca Blog,</p>
<p>Hujung minggu lalu baru sahaja selesai penganjuran <a href="http://seminar.akademisms.com">Seminar Pemasaran dan Perniagaan SMS</a> di Kota Kinabalu. Alhamdulillah, seperti yang saya ceritakan, semuanya berjalan dengan lancar. Semua dah selesai.</p>
<p>MInggu depan kalau tiada aral, kami akan ke Kota Bharu pula.</p>
<p>Tapi ada yang tak selesai&#8230;</p>
<p>Hari ini saya akan sambung tentang SMS Study Case bagaimana untuk menggunakan SMS Feedback dalam mempromosi dan mengiklan seminar di Sabah. Memang mencabarlah buat iklan di Sabah. Ditambah dengan bahasa tempatan, pening juga bah kepala saya dengar tu&#8230;</p>
<p>Untuk anda melihat topik yang kita bincang dalam study case ni rujuk :</p>
<p>1. <a target="_blank" href="http://www.irwandahnil.com/2008/05/20/sms-case-study-sms-feedback-untuk-iklan-seminar-sabah/">SMS Study Case 1 : Konfigurasi sistem</a></p>
<p>2. <a target="_blank" href="http://www.irwandahnil.com/2008/06/04/sms-case-study-sms-feedback-untuk-iklan-seminar-sabah-ii/">SMS Study Case 2 : Pengiklanan </a></p>
<p>Anyway, hari ini sambungannya adalah untuk melihat sejauh mana keberkesanan iklan yang saya buat, feedback yang saya terima, dan keputusannya.</p>
<p><strong>Jumlah Iklan Dipaparan Akhbar</strong></p>
<p>Semua sekali saya telah mengiklankan sebanyak 6 kali di 3 akhbar tempatan di Sabah. Pada 25 Mei 2008, saya telah mengiklan di New Sabah Times, Daily Express dan Borneo Post. Setelah melihat feedbacknya, Daily Express memberikan respon yang paling baik. Oleh itu pada 11 Jun 2008 saya hanya membeli 1 iklan di akhbar tersebut. Akhbar yang lain saya saya lupakan. Begitu juga pada 14 dan 15 Jun, saya hanya beli iklan dalam Daily Express.</p>
<p><strong>Apakah Akhbar Yang Paling Memberi Respon ?</strong></p>
<p>Mengapa perlu 3 iklan serentak pada 3 akhbar yang berbeza ? Pada 25 Mei 2008, saya memerlukan impression dalam akhbar. Supaya orang sudah mula terbaca tentang seminar saya 4 minggu sebelum seminar. Ia akan disusuli dengan iklan 2 minggu dan 7 hari sebelum seminar.</p>
<p>Sebelum 25 Mei, saya tidak tahu akhbar mana yang memberikan respon yang paling baik. Mengikut ABC, ia adalah Daily Express. Walaubagaimana pun, saya perlu cuba dahulu dengan membeli iklan di ketiga2 akhbar yang paling popular di New Sabah Times, Daily Express dan Borneo Post.</p>
<p>Setelah sehari, berikut adalah jumlah maklumbalas yang saya terima.</p>
<blockquote><p>New Sabah Times : <strong>3 respon</strong></p>
<p>Borneo Post : <strong>8 respon</strong></p>
<p>Daily Express : <strong>23 respon</strong></p></blockquote>
<p>Oleh itu, saya telah mengetahui akhbar mana yang paling berkesan. So sejak hari tu iklan saya hanya di Daily Express.</p>
<p><strong>Bagaimana Saya Tahu Respondan Datang Dari Mana ?</strong></p>
<p>Inilah keistimewaan SMS.</p>
<p>Andaikan kita mengiklan di 3 akhbar dengan hanya meletakkan nombor telefon kita untuk respondant hubungi, kita perlu bertanya dari mana mereka dapat nombor telefon mereka. Ia agak janggal kerana kelihatan kita yang ingin bertanya kepada pelanggan. Secara mudahnya, dengan meletakkan nombor telefon sahaja, kita tidak tahu iklan di akhbar mana yang membuatkan pelanggan menghubungi kita.</p>
<p>Berbeza dengan SMS. Anda masih ingat dalam iklan saya ada letakkan <span style="font-weight: bold">MY[jarak]SBH[jarak]NamaAnda </span>untuk membolehkan mereka menempah seminar secara SMS ?</p>
<p>Apa yang saya buat, saya ciptakan format yang berbeza utk ketiga2 akhbar.</p>
<p>Untuk Daily Express saya ciptakan : <span style="font-weight: bold">MY[jarak]SBH[jarak]NamaAnda</span><br />
Untuk New Sabah Times, saya ciptakan : <span style="font-weight: bold">MY[jarak]SBHA[jarak]NamaAnda</span><br />
Untuk Borneo Post, saya ciptakan : <span style="font-weight: bold">MY[jarak]SBHB[jarak]NamaAnda</span></p>
<p>Di dalam sistem SMS saya akan terpapar SMS yang akan dihantar oleh pelanggan.</p>
<div style="text-align: center"><img src="http://www.irwandahnil.com/uload/respon.JPG" /></div>
<p>Cuba anda lihat snapshot di atas. Tersenarai dalam sistem SMS saya tarikh, masa, nombor telefon dan nama si penghantar SMS.</p>
<p>Yang lebih penting saya dapat bezakan bahawa siapa yang menghantar SMS MY SBH datangnya dari iklan Daily Express, dan SMS yang lain datangnya dari akhbar yang lain.</p>
<p>Ini yang istimewanya, kerana SMS dapat membantu saya memilih akhbar yang paling responsif. Dan satu lagi, secara automatik saya terus dapat nombor telefon pelanggan yang ingin sertai.</p>
<p><strong>Pemasaran Yang Proaktif</strong></p>
<p>Antara soalan yang paling kerap saya terima adalah bagaimana untuk mendapatkan nombor telefon pelanggan. Lebih susah adalah untuk mendapatkan nombor telefon bimbit pelanggan kerana telefon bimbit ni adalah barangan personal.</p>
<p>Saya rasa saya telah menjawab soalan2 tersebut.</p>
<p>Saya tidak perlu bertanya kepada pelanggan apakah nombor telefon mereka. Tetapi mereka yang berikan telefon mereka secara sukarela <img src='http://www.irwandahnil.com/wp-includes/images/smilies/icon_smile.gif' alt=':)' class='wp-smiley' /> </p>
<p>Senang je nak dapatkan nombor telefon tu sebenarnya kalau tau caranya</p>
<p>Sehingga berjumpa lagi&#8230;.</p>
<p><img src="http://www.irwandahnil.com/uload/sign.jpg" /></p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://www.irwandahnil.com/2008/06/26/sms-case-study-sms-feedback-untuk-iklan-seminar-sabah-iii/feed/</wfw:commentRss>
		</item>
		<item>
		<title>Apa Yang Salah : Peraduan atau SMS ?</title>
		<link>http://www.irwandahnil.com/2008/06/12/apa-yang-salah-peraduan-atau-sms/</link>
		<comments>http://www.irwandahnil.com/2008/06/12/apa-yang-salah-peraduan-atau-sms/#comments</comments>
		<pubDate>Thu, 12 Jun 2008 11:21:39 +0000</pubDate>
		<dc:creator>irwan.dahnil</dc:creator>
		
		<category><![CDATA[Berita Perniagaan]]></category>

		<category><![CDATA[Business Review]]></category>

		<category><![CDATA[Catatan Umum]]></category>

		<category><![CDATA[Keusahawanan]]></category>

		<category><![CDATA[Media]]></category>

		<category><![CDATA[Perniagaan SMS]]></category>

		<category><![CDATA[Review Perniagaan]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.irwandahnil.com/2008/06/12/apa-yang-salah-peraduan-atau-sms/</guid>
		<description><![CDATA[Assalamualaikum dan Salam Sejahtera Pembaca Blog,
Sekarang ini Celcom sedang giat dan mewar-warkan secara besar-besaran mengenai Peraduan 100 Hari 100 Kereta. Dipetik dari sumber akhbar, pihak Celcom berkata peraduan ini akan memberikan hadiah sebuah kereta Toyota Camry kepada seorang pemenang setiap hari!
Wah! wah! Seronoknya&#8230; Saya baca akhbar The Star semalam juga telah ada berita mengenai pemenang [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Assalamualaikum dan Salam Sejahtera Pembaca Blog,</p>
<p>Sekarang ini Celcom sedang giat dan mewar-warkan secara besar-besaran mengenai Peraduan 100 Hari 100 Kereta. Dipetik dari sumber akhbar, pihak Celcom berkata peraduan ini akan memberikan hadiah sebuah kereta Toyota Camry kepada seorang pemenang setiap hari!</p>
<p>Wah! wah! Seronoknya&#8230; Saya baca akhbar The Star semalam juga telah ada berita mengenai pemenang kereta tersebut.</p>
<p>2 hari lalu pula, saya menerima email dari salah seorang dari pelanggan yang pernah membeli ebook saya. Beliau bertanyakan saya tentang hukum peraduan yang dianjurkan Celcom tersebut. Saya agak sibuk kebelakangan ini, dan tidak sempat untuk membalas email beliau. Jadi saya taipkan sahaja jawapan saya dalam blog ini untuk dikongsikan bersama pembaca yang lain.</p>
<div style="text-align: center"><img src="http://www.irwandahnil.com/uload/newcamry1.jpg" /></div>
<p>Beliau bertanya demikian kerana beliau berminat untuk menganjurkan peraduan SMS sendiri, tetapi agak ragu-ragu dengan hukum agama tentang peraduan ini. Ada dalam <a target="_blank" href="http://www.zaharuddin.net/index.php?option=com_content&#038;task=view&#038;id=719&#038;Itemid=72">blog Ustaz Zaharuddin</a> yang menyatakan peraduan SMS Celcom ini haram, malah berita terkini dalam<a target="_blank" href="http://www.utusan.com.my/utusan/arkib.asp?y=2008&#038;dt=0608&#038;pub=utusan_malaysia&#038;sec=terkini&#038;pg=bt_04.htm&#038;arc=hive"> Utusan Online</a> juga memaklumkan Panel Syariah Jakim juga akan bermesyuarat pada Selasa ini untuk membincangkan isu ini. Pihak Celcom juga mengakui bahawa mereka tidak pernah merujuk kepada Majlis Fatwa Kebangsaan mengenai peraduan ini.</p>
<p>** Update news : Celcom menghentikan sementara peraduan ini atas permintaan JAKIM.</p>
<p>** Latest news : SKMM telah mengarahkan Celcom untuk memberhentikan peraduan susulan bantahan awam. SKMM juga mengarahkan wang dikembalikan. <img src='http://www.irwandahnil.com/wp-includes/images/smilies/icon_smile.gif' alt=':)' class='wp-smiley' /> </p>
<p><strong>Yang haram tetap haram.. </strong></p>
<p>Apabila ditanya tentang hukum, saya mengakui bahawa saya bukanlah orang yang tepat untuk ditanyakan tentang halal-haram nya sesuatu peraduan tersebut. Siapalah saya..</p>
<p>Tetapi dalam hukum agama ini, ada satu garis panduan yang jelas tentang halal haram.</p>
<p>Petikan dari laman blog Ustaz Zaharuddin :</p>
<blockquote>
<p align="justify"><font size="3" face="trebuchet ms,geneva">Dalam masalah judi, keputusan majlis Fiqh Antarabangsa <em>&#8220;</em><em>Organization of the Islamic Conference, Islamic Fiqh Academy&#8221;</em> dalam sidangnya ke 14 pada 8 - 13 ZulQaedah 1423 H (11-16 Jan 2003) yang lalu telah memutuskan (keputusan nombor 127 (14/1), unsur perjudian dalam sebarang peraduan, permainan dan pertandingan dalam dua bentuk seperti berikut :-</font></p>
<p align="justify"><font size="3" face="trebuchet ms,geneva">1) <strong>Disebabkan oleh jenis permainan</strong> : Iaitu apabila ia bersifat permainan yang hanya bergantung kepada tuah <em>(game of luck)</em> untuk menang serta memerlukan bayaran untuk menyertainya .</font></p>
<p><font size="3" face="trebuchet ms,geneva">2) <strong>Disebabkan oleh hadiahnya</strong> : iaitu apabila hadiahnya diambil dari kumpulan wang penyertaan semua peserta.</font></p></blockquote>
<p align="justify">
<p>Untuk bacaan lanjut <a target="_blank" href="http://www.irwandahnil.com/wp-admin/Dalam%20masalah%20judi,%20keputusan%20majlis%20Fiqh%20Antarabangsa">disini.</a></p>
<p><strong>Pertandingan melalui SMS juga haram ?</strong></p>
<p>Kalau nak dikata buat peraduan yang haram, bukan hanya melalui SMS. Banyak lagi cara lain yang digunakan.</p>
<p>#1 : Melalui akhbar yang menghebahkan mengenai peraduan</p>
<p>#2 : Televisyen pun sama. Dulu pernah kena hentam sebab siarkan peraduan2 yang ntah apa2, tidak munasabah, dan merendah2kan tahap pemikiran penonton.</p>
<p>#3 : Internet. Penyalahgunaan untuk menipu dan berselindung disebalik alam maya&#8230;</p>
<p>Jadi haram ke semua media2 tersebut ? Tentunya tidak.</p>
<p>Bagi saya, SMS adalah satu saluran media sahaja. Sebuah media interaktif. Tiada yang salahnya untuk membuat peraduan melalui SMS. Sama seperti peraduan-peraduan yang lain yang dibuat di mana-mana media.</p>
<p>Tetapi apabila syarat2 peraduan tidak mengikut landasan yang dibenarkan Islam, mempunyai kadar keraguan yang tinggi, bersifat manipulatif dan sebagainya, bagi saya peraduan itulah sebenarnya yang haram, bukannya media.</p>
<p>Bukan SMS, televisyen, akhbar, atau internet.</p>
<p><strong>Apabila anda ingin lakukan peraduan SMS..</strong></p>
<p>Ikuti langkah yang lebih selamat :</p>
<p>#1 : Rujuk kepada pakar agama mengenai peraduan yang anda ingin jalankan. Anda fikirkan lah konsep peraduan anda, kemudian barulah jumpa mereka. Kalau konsep anda tidak melanggar hukum agama, insyallah tiada masalah. Ustaza Zaharuddin antara tempat rujukan yang paling baik apabila melibatkan perniagaan, kewangan dan pelaburan dalam Islam</p>
<p>#2 : Rujuk kepada undang2 negara. Asalkan anda tidak menipu, itu tidak mengapa.</p>
<p><strong>Banyaknye peraduan SMS yang mengarut-ngarut</strong></p>
<p>Kita tengok di Harian Metro, cukup banyak la peraduan SMS yang bukan2. Ada yang menawarkan bermacam2 hadiah. Halal atau haram peraduan itu, kita berbalik kepada bagaimana kita nak menilai peraduan tersebut.</p>
<p>Kebanyakan penganjur peraduan ini sebenarnya cuba mengambil kesempatan diatas jumlah pemilik telefon bimbit yang melebihi 20 juta orang. Kalau 1% yang sertai, dan setiap SMS dicaj RM5, sudah berapa wang yang diperolehi ?</p>
<p>Tentunya, kalau peraduan tersebut menggunakan wang yang dikumpulkan dari penyertaan melalui SMS tentunya haram.<br />
Dan saya percaya, peraduan2 seperti ini tidak lama berada di pasaran. Disebabkan tamak haloba, mereka lupa bahawa <a href="http://seminar.akademisms.com">teknik pemasaran dan perniagaan SMS</a> ini perlu dikuasai dahulu. Tanpa ilmu, perniagaan apa pun tidak boleh pergi jauh.</p>
<p>Bukan semudah itu untuk menghalalkan benda yang sendiri pun tidak tau hukum hakamnya.</p>
<p>Wallahuaklam!</p>
<p><img src="http://www.irwandahnil.com/uload/sign.jpg" /></p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://www.irwandahnil.com/2008/06/12/apa-yang-salah-peraduan-atau-sms/feed/</wfw:commentRss>
		</item>
		<item>
		<title>Siapa Yang Ingin Mengajar Airasia ?</title>
		<link>http://www.irwandahnil.com/2008/05/19/siapa-yang-ingin-mengajar-airasia/</link>
		<comments>http://www.irwandahnil.com/2008/05/19/siapa-yang-ingin-mengajar-airasia/#comments</comments>
		<pubDate>Mon, 19 May 2008 03:38:10 +0000</pubDate>
		<dc:creator>irwan.dahnil</dc:creator>
		
		<category><![CDATA[Business Review]]></category>

		<category><![CDATA[Catatan Umum]]></category>

		<category><![CDATA[Keusahawanan]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.irwandahnil.com/2008/05/19/siapa-yang-ingin-mengajar-airasia/</guid>
		<description><![CDATA[Assalamualaikum dan Salam Sejahtera Pembaca Blog,
Seperti yang kita tahu kejayaan model perniagaan Airasia adalah dengan menjual tiket yang tidak mungkin terjual, dengan harga rendah atau tiket tersebut diberi percuma.
Tetapi dengan langkah promosi MAS yang sedang rancak sekarang ni, tentunya pelanggan akan buka website MAS dahulu utk cari tiket murah, kalau tak dapat baru masuk ke [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Assalamualaikum dan Salam Sejahtera Pembaca Blog,<br />
Seperti yang kita tahu kejayaan model perniagaan Airasia adalah dengan menjual tiket <strong>yang tidak mungkin terjual,</strong> dengan harga rendah atau tiket tersebut diberi percuma.</p>
<p>Tetapi dengan langkah promosi MAS yang sedang rancak sekarang ni, tentunya pelanggan akan buka website MAS dahulu utk cari tiket murah, kalau tak dapat baru masuk ke web Airasia. <img src='http://www.irwandahnil.com/wp-includes/images/smilies/icon_smile.gif' alt=':)' class='wp-smiley' /> </p>
<p>Kalau benarnya kenyataan MAS yang menyatakan <a target="_blank" href="http://www.saifulsham.com/index.php/archives/2008/05/18/mas-efl-vs-air-asia-ecf-strategi-bijak-dato-seri-idris-jala-yang-bernilai-untuk-kita-pelajari/#comments">low-fares hanya utk cover sunk cost</a>, sepatutnya jumlah tiket murah yg ditawarkan MAS mestilah terhad dan khusus untuk tempoh promosi tertentu. Ia boleh menjamin survival both airlines. Kalau berterusan, Airasia tentunya akan &#8216;kepanasan&#8217;&#8230;</p>
<p align="left">
<div style="text-align: center"><img src="http://www.irwandahnil.com/uload/plane_que.jpg" /></div>
<p align="left">
<p align="left">Kita tengok nanti macam mana reaksi Airasia. Tentunya kita sebagai pengguna sedang bersorak sorai keseronokan sebab lepas ni dapat pula dapat naik pesawat full services seperti MAS, dapat makan, boleh pilih tempat duduk, boleh main game, dapat ruang tempat duduk yang lebih luas dan dapat naik pesawat dari terminal yang tertutup penuh dan berhawa dingin tanpa perlu berpanas2 atau berhujan. <img src='http://www.irwandahnil.com/wp-includes/images/smilies/icon_smile.gif' alt=':)' class='wp-smiley' /> </p>
<p>Apapun persaingan yang berlaku, pada pandangan saya, Airasia sepatutnya lebih gentlemen.Menjual seat yang tidak terjual bukan SATU-SATUNYA model perniagaan yang mereka ada.</p>
<p>1. Perkhidmatan &#8216;kedai-dalam-pesawat&#8217; untuk menjual makanan dan minuman dalam setiap penerbangan. Itu dah tambahan pendapatan. (Anyway, cuba anda beli teh tarik Aik Cheong yang dijual dalam Airasia. Sedap juga rasanye. Mungkin sebab diminum dilangit biru kot). Juga menjual cenderahati. Kadang2 tensen juga dengan jurujual ni. Kita baru nak terlelap, dorang datang nak jual barang.. Sabar..sabarrr</p>
<p>2. Pengiklanan disana-sini.. Kalau anda tengok mana2 tempat yang ada, baik dalam pesawat atau dalam website, tentunya ada ruangan pengiklanan yang boleh dibeli. Itu sumber kewangan lagi tu</p>
<p>3. Express boarding : kene bayar tambahan RM10 utk masuk pesawat paling cepat..sebelum ini orang tua, kanak2 dan perempuan mengandung diutamakan&#8230; tapi sekarang ni duit pula yang didahulukan.. Nak buat duit boleh, tapi orang lebih hargai kalau Airasia lebih sensitif dengan khidmat sosial yang tidak seberapa&#8230;</p>
<p>4. Caj bagasi : RM3 dan RM5.. Bukan ke sepatutnya kita dah bayar 15kg utk bagasi ? Macam double charge pula</p>
<p>5. Low maintenance dan banyak trip : Model perniagaan Airasia adalah untuk penerbangan sekitar 3-4 jam sahaja. Tiada perjalanan jauh. &#8216;Long haul&#8217; flight dijalankan oleh Airsia X.  Apabila penerbangan adalah kerap dapat menjimatkan masa di terminal, kakitangan dan sebagainya</p>
<p>Kalau nak disenaraikan lebih memang banyak model dan caj tambahan yang digunapakai oleh Airasia. Anda mungkin boleh baca buku The Airasia Story.</p>
<p>Apapun, saya rasa kali ini Airasia benar-benar teruji dengan promosi dan tawaran MAS yang semakin menggila.<br />
Anyway, mengapa Airasia perlu risau ? Kalian kan &#8216;jaguh&#8217; penerbangan tambang murah? Tentunya ada 1001 model perniagaan <a target="_blank" href="http://www.irwandahnil.com/2008/04/16/mulakan-dengan-zero-cost/">low cost</a> yang anda boleh praktik kan&#8230;Inilah masa untuk benar-benar menguji kepakaran kalian.. Selamat Maju Jaya Airasia!!</p>
<p><img src="http://www.irwandahnil.com/uload/sign.jpg" /></p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://www.irwandahnil.com/2008/05/19/siapa-yang-ingin-mengajar-airasia/feed/</wfw:commentRss>
		</item>
	</channel>
</rss>
