1. Sejak 2005, saya tidak pernah saksikan penyertaan pakar pemasaran internet paling ramai yang akan berkongsi satu pentas. Sebelum ini kalau ada sekalipun mungkin seramai 5 atau 6 orang pakar sahaja, tetapi kali ini 12 orang! Ia ibarat Anugerah Grammy dalam industri muzik!

2. 12 orang panel adalah panel paling lengkap dengan penguasaan cabang pemasaran internet masing-masing. Dari segenap sudut, bermula dengan produk digital dan ebook sehinggalah produk fizikal. Tidak terkecuali seperti pakar affiliate, pakar Ebay, SEO dan pakar blog.Setiap panel mempunyai kekuatan masing-masing.

3. MIS tidak ‘gender bias’ kerana turut membawakan seorang panel wanita yang cukup berpengaruh. Jangan segan kalau anda seorang wanita, anda tidak pernah dilupakan

4. Acara sampingan Social Networking turut akan disertai oleh tetamu jemputan yang dekat dihati. Oleh itu, sepanjang MIS turut serentak berlaku aktiviti yang meningkatkan rangkaian sosial anda.

4. Menghadiri seminar dan persidangan seperti ini adalah cara yang paling mudah untuk mendapatkan ilmu selain dari membaca buku, mendengar audio dan sebagainya.  Sekurang-kurangnya 3 kali seminar dan latihan dalam setahun.

Maklumat panel dan pakar yang hadir, ada DISINI!

5. Jika anda memandang ke hadapan, ini adalah masanya untuk mencari business venture. Lebih mudah untuk berurusan dihari kemudian. Hulurkan kad perniagaan anda, dan hubungi mereka nanti melalui email. Bayangkan email yang anda akan kirimkan berbunyi begini :

” Assalamualaikum Tuan XXX, Saya doakan agar tuan berada dalam keadaan sihat. masihkan tuan ingat pertemuan kita di MIS2010 dahulu?  Saya sebenarnya memerlukan pandangan tuan ….. ”

Joint Venture lebih mudah bermula apabila kita pernah bersua muka. Rakan JV akan memberi maklum balas yang lebih kepada anda, kita pernah berjumpa berbanding orang yang tidak dikenali. Kalau tak percaya, cubalah!

6. Jika anda datang sebagai penuntut, ini adalah peluang anda untuk memilih sifu yang tepat. Hanya belajar dari yang terbaik!

7. Anda tidak akan berasa ‘kecil’ kerana ramai juga orang yang setaraf dengan kita. Tiada peserta yang kecil, tiada impian yang terlalu besar!

8. Peluang bergambar dengan mereka yang berpengaruh. Ingat frasa “Great mind think alike”. “A feather of birds flock together” ? Gambar bersama orang berpengaruh akan memberikan limpahan aura kepada anda. Anda juga akan dikenali sebagai orang yang mempunyai kenalan dikalangan mereka yang hebat. Bayangkan rakan anda berkata ” Eh! Engkau berkawan dengan Irwan Dahnil ye ?”, contoh je…

9. Ini adalah MIS yang julung kali diadakan. Kemungkinan untuk diadakan lagi adalah pada tahun hadapan pula. Menjelang tahun hadapan, senario pemasaran internet telah berlaku. Adakah anda akan terus ketinggalan nanti?

Saya juga ingin berjumpa anda DI SANA!!

Sebenarnya kita tidak perlu sebab untuk hadir ke MIS 2010. Kita hanya perlukan dorongan.

Insyallah, jumpa di sana!

Tahun demi tahun, kini semakin ramai yang menggunakan identiti yang sebenar dalam dunia maya. Dengan pengenalan rangkaian sosial seperti Facebook beberapa tahun lalu telah menggalakkan penggunaan nama sebenar di internet. Semakin hari, kepercayaan semakin bertambah dan pengguna lebih terdidik, maka lebih ramai memilih untuk meletakkan gambar sebenar pula.

Walaupun begitu, pemilihan foto profil yang tepat adalah lebih penting. Tetapi bagaimana memilih foto profil yang baik ?  Walaupun ia dipandang mudah, tetapi setiap foto profil memberi satu tanggapan yang berbeza di mata orang yang melihatnya.

Sama ada di dunia online atau offline, gambar individu memberi satu tanggapan mengenai diri usahawan. Tentunya usahawan itu sendiri perlu menjual diri sendiri, sebelum produk atau perkhidmatannya boleh terjual. Memilih foto yang cantik, kemas, berketrampilan dan juga meyakinkan. Sedikit senyuman yang terukir dapat membina hubungan dibantu dengan adanya eye contact. Apabila ciri-ciri mudah ini wujud, seolah-olah gambar profil tersebut sedang ‘berkomunikasi’ dengan pelanggan.

Bergambar secara individu dan berkot adalah cara pilihan kebanyakan kita tetapi ia hendaklah menunjukkan wajah dari sudut yang boleh dikenalpasti.  Ada juga yang mengambil gambar ketika tunduk atau memalingkan wajah ke tempat lain. Ada juga dengan sengaja menggelapkan wajah supaya sukar dikenalpasti. Tidak kurang juga yang fokus kepada anggota muka seperti mata atau bibir. Kecuali anda ingin mempromosikan anggota tersebut, gambar yang tidak menunjukkan wajah sejelas mungkin hanya memberikan gambaran yang negatif, kurang keyakinan diri atau tidak berani.

Jenis-jenis Foto Profil

1. Bergambar bersama individu berpengaruh. Perumpamaan Inggeris “great minds think alike” memberi makna bahawa golongan yang hebat ini mempunyai cara pemikiran yang sama sedikit sebanyak aura individu berpengaruh akan memberikan kesan positif kepada gambar. Bagi gambar secara berkumpulan pula akan memberi gambaran bahawa mereka yang hebat ini mempunyai satu lingkungan yang sama seperti kata pepatah Inggeris “birds of a feather flock together”.

2. Gambar dalam peristiwa. Gambar ini juga biasanya menunjukkan individu beraksi di dalam sesuatu aktiviti dan kejadian. Peristiwa ini akan menjadi penyokong kepada latarbelakang individu dan aktiviti yang disertainya. Satu kelemahan gambar sebegini adalah dari segi kualiti gambar yang kurang jelas melainkan diambil dengan kamera yang berkualiti juga.

3. Gambar outdoor dan santai biasanya memberikan refleks bahawa individu tersebut suka pada kebebasan suasana yang santai dan tidak formal. Pastikan latar belakang adalah bersesuai dengan penampilan yang ingin dibawa.

4. Gambar yang menunjukkan riak wajah. Gambar ini biasanya bersifat sederhan, ketika struktur badan yang bersahaja dan sedikit senyuman. Ia membentuk daya tarikan yang mampu mengusik emosi.

5. Gambar di studio. Ia bukan sahaja digunakan untuk foto profil sahaja,bersifat pelbagai guna. saya gunakan sebagai grafik di blog, laman web menjual di www.akademisms.com, biografi sebagai penulis di buku-buku dan juga sebagai gambar penyokong kepada profil korporat yang berkeyakinan.

Sekarang cuba anda fikirkan apakah kesimpulan yang dibuat oleh orang lain apabila melihat foto profil anda ? Fikirkan apa yang anda mahu mereka simpulkan mengenai anda, dan anda tentu tahu foto profil yang bagaimana paling sesuai untuk digunakan.

Perkara seterusnya yang dinilai adalah mengenai informasi diri. Cerita mengenai diri sendiri juga memberi tafsiran kepada orang lain. Ia boleh jadi dalam bentuk point atau dalam bentuk deskriptif yang menceritakan mengenai diri sendiri. Informasi tersebut juga selalunya bersifat positif, membina dan menyenangkan orang lain. Apabila dibaca, orang lain menjadi lebih selesa kerana memahami secara asasnya bagaimana diri seseorang.

Cuba anda senaraikan 8 perkara yang baik tentang diri anda dalam masa 16 saat.

Boleh ?

Ada diantara kita merasa kurang senang dan tidak selesa apabila bercakap perkara yang positif tentang diri sendiri. Sangat susah untuk meluah rasa, kadang kala terpaksa berfikir sejenak “Apa yang baik dalam diri saya?”..

Tips Menulis Deskripsi Diri

1. Tidak ada yang salah atau betul dalam menulis deskripsi diri. Anda boleh tulis sesuka hati anda. Pertama kali menulis, jangan fikirkan apa yang orang lain fikirkan tentang diri anda.

2. Buat dalam masa sesingkat mungkin. 8 perkara positif dalam masa 16 saat. Apa yang terlintas dalam masa 16 saat, itulah diri anda yang sebenarnya.

3. Buat satu deskripsi ringkas, kemudian tinggalkan. Jangan lihat atau preview selama beberapa hari. Sekiranya anda ingin mengubah atau menyedapkan deskripsi lakukan selepas itu.

4. Berikan orang lain, rakan atau kenalan untuk membaca deskripsi tersebut. Tanya apa pandangan mereka, apa yang mereka boleh tafsirkan dengan deskripsi tersebut. Adakah sesuai dengan diri anda ?

5. Tuliskan perkara yang positif. Jangan menulis dekripsi yang berbau negatif, sedih, marah, tidak puas hati atau memberontak.

Saya sendiri menulis deksripsi diri banyak kali. Berkali-kali. Sehingga saya rasakan itulah deskripsi yang paling tetap dan sesuai yang benar-benar melambangkan diri saya. Ia mengambil masa kerana manusia memang sentiasa akan berubah dan nilai dalam diri turun berbeza.

Masa untuk melihat kembali dekripsi diri anda!

Tidak dinafikan salah satu program menjana pendapatan yang paling mudah adalah dengan menyertai program affiliate. Selain daripada mudah dan percuma, selalunya ia menjadi platform dimana usahawan internet yang baru ‘mencuba nasib’ untuk mula memperolehi pendapatan di internet. Hanya sertai, dapatkan kod affiliate dan mula promosi. Sekiranya terjual, komisen akan diperolehi.

Tetapi ada satu tabiat di internet dimana kita suka,rajin dan berminat untuk mendaftarkan diri di dalam program affiliate. Malangnya program tersebut tidar benar-benar menjana pendapatan untuk kita. Maka tidak hairanlah, menurut kajian cuma 2% sahaja dari usahawan internet yang menyertai program affiliate benar-benar menjana pendapatan.Kita lupa bahawa menjadi ‘promoter’ kepada produk lain juga memerlukan teknik dan juga strategi yang betul.

Tips Memilih Program Affiliate Bagi Usahawan Internet Baru

Kejayaan menjual dari program affiliate sebenarnya sangat bergantung kepada kredibiliti penjual. Teknik dari mulut ke mulut usahawan internet, akan mempengaruhi pelanggan untuk membeli. Untuk menjana pendapatan dari program affiliate perlulah melihat dari pelbagai sudut. Antaranya :

1. Memilih program affiliate

Teringat saya kepada rakan ketika makan lunch buffet di sebuah hotel. Oleh kerana ia adalah buffet, maka rakan saya tadi mengambil sebilangan besar makanan yang terhidang. Yang lucunya, ada makanan yang tidak diketahui namanya. “Bayar mahal-mahal.. bila lagi nak rasa macam-macam”. Akhirnya makanan yang tidak kena dengan seleranya tidak dimakan. Kan lebih baik jika beliau memilih dahulu sebelum mengambil makanan tersebut ? Pembaziran itu sahabat akrab syaitan.

Memilih bererti membuat penilaian terlebih dahulu sebelum menyertai.Lihat siapa penganjur program tersebut. Nilaikan kredibiliti penganjur. Selain itu lihat juga imbuhan yang bakal diterima. Adakah dalam bentuk peratus komisen, tarikh pembayaran, kaedah pembayaran dan sebagainya.

2. Sumber dari pakar atau ahli

Pernah dengar istilah “Jack of all trades, master of none”. Ia adalah ucapan yang merujuk kepada orang yang sangat umum, tetapi tidak mempunyai kemahiran /specialist dalam bidang tertentu. Pelanggan yang spesifik akan membeli dari orang yang pakar, mahir dan berpengalaman.

Andaikan anda mencari kasut. Kedai mana yang anda lebih gemar kunjungi sama ada kedai sukan Al Ehsan, atau pasaraya Giant ? Bagi anda yang inginkan lebih pilihan yang lebih spesifik akan suka ke kedai spesialist dan bukan ke gedung umum yang menjual 1001 barangan.

3. Sentiasa menjaga kredibiliti

Internet adalah dunia maya. Meyakinkan pelanggan untuk membeli di dunia maya adalah mencabar. Di internet, kuasa pemasaran mulut-ke-mulut jauh lebih berkesan. Pelanggan mempunyai kecenderungan untuk membeli sekiranya kenalannya yang boleh dipercayai mencadangkan pembelian tersebut. Ini adalah kredibiliti. Sertai program affiliate yang tidak berlawanan dengan kredibiliti anda.

4. Tidak bersilang dengan produk lain

Sekiranya anda dalam industri pertanian, cuba sertai program affiliate yang terlibat dengan pertanian juga. Ini membantu anda mengekalkan kredibiliti dan seniority anda. Satu lagi adalah istiqomah atau konsisten. Jika anda menjual produk pertanian A, jangan pula dalam masa yang sama mempromosikan produk pertanian B. ‘Walk the talk’, cakap mesti serupa bikin!

Anda boleh sertai banyak program affiliate, tetapi jangan lupa matlamat asal anda. Kalau sekadar suka-suka menyertai affiliate mungkin tidak mengapa. Tetapi bukankah matlamat anda ingin menjana pendapatan? Jika bukan mengapa anda habiskan masa anda dengan menyertai tetapi tidak komited.

Perbaiki cara kerja.

Pelancaran semula Program Affiliate Irwan Dahnil

Saya akan melancarkan suatu produk baru yang unik tidak lama lagi. Oleh itu saya ingin menjemput dan mempersilakan anda untuk menjadi sebahagian dari penggiat perniagaan internet yang lain untuk menyertai program ini. Program affiliate ini telah saya masukkan link untuk produk Akademisms.com dan anda boleh mula melakukan promosi.

Dari semasa ke semasa, saya akan tambahkan kumpulan produk (selain dari Akademisms.com) sedikit demi sedikit. Insyallah, komisen juga akan saya ubah sedikit masa lagi (buat masa sekarang cuma 10%), dan penyertaan sebagai ahli affiliate akan saya tutup bila telah memenuhi matlamat nanti.

Sebelum anda sertai, cuba anda ikutkan tips yang saya berikan tadi. Adakah ia bertepatan dengan anda ? Jika ya, sertailah program affiate yang mudah ini dan ianya percuma. Layari http://www.idjv.net

Isu yang sering bermain di minda orang yang mahu mula berniaga. Walau pun secara cuba-cuba, terdapat sedikit keraguan jikalau perniagaan yang baru tidak berjaya. Duit gaji yang disimpan bertahun-tahun, boleh lenyap sekelip mata. Risau rugi membungkam diri. Terpalit rasa menyesal menghabiskan wang tanpa hasil.

Teknik cuba-cuba dalam perniagaan adalah satu teknik yang telah lama dipraktiskan dari dahulu. Sedar atau tidak kita sendiri mungkin terlibat dengan teknik cuba-cuba berniaga ini. Anda juga tentu pernah menggunakan teknik cuba-cuba ini.

- Anda mungkin pernah menyertai satu skim yang mempunyai pelan pemasaran dan insentif yang hebat.
- Anda mungkin pernah menyertai perniagaan internet apabila ia digembar-gemburkan membawa pulangan yang berbaloi.
- Anda mungkin pernah mencuba perniagaan SMS kerana ia adalah perniagaan yang boleh dilakukan dari rumah.
- Anda mungkin pernah mencuba membeli ebook yang mempunyai potensi untuk membuatkan anda kaya.

Adakah anda menyesal kerana mencuba perniagaan tersebut ?

Pengalaman MLM Saya

13 tahun dahulu, saya telah terlibat dengan perniagaan MLM. Bermodalkan RM1,600 banyak yang saya pelajari dari MLM ini lebih-lebih lagi dalam teknik pemasaran. Walaubagaimana pun, perniagaan MLM yang saya ceburi tidak begitu berjaya.  Maka saya tinggalkan.

Ketika saya gagal meneruskan perniagaan MLM, saya tanya diri saya sendiri. Adakah saya menyesal dengan langkah saya menyertai MLM tersebut ? Adakah saya rasa kerugian yang amat sangat kerana tidak mendapat hasil ?

Jawapan saya TIDAK. Ini adalah kerana saya menggunakan dana Modal Permainan.

Apakah PlayFund ?

Modal Permainan @ Play Fund adalah merujuk kepada satu bentuk modal yang kita boleh gunakan untuk mencuba perniagaan baru. Saya tidak pasti apakah istilah yang tepat untuk modal ini, tetapi dana ini saya gunakan setiap kali saya ingin mencuba perniagaan yang baru.

Syarikat besar mempunyai jabatan @ unit khas untuk menjalankan kajian dan pembangunan (R&) organisasi dan diperuntukkan sejumlah wang. Konsep Play Fund mirip kepada konsep perbelanjaan R&D syarikat besar.  PlayFund adalah untuk peruntukan kewangan kepada kita untuk mencuba perniagaan baru.

PlayFund ini umpama belanja hangus, tidak mendatangkan hasil yang nyata. Ia adalah duit untuk kita belanjakan!

Mengapa Perlu PlayFund ?

Setiap daripada kita adalah unik. Ada seorang jurutera yang saya kenal, berminat dengan bidang seni. Ada juga programmer yang saya kenal, saya berminat dengan bisnes pertanian. Kadang2 yang kita minat itu terlalu jauh menyimpang dari apa yang kita lakukan.

Sebagai contoh ,seorang jurutera yang tidak mempunyai latarbelakang pertanian ingin mencuba bisnes tanaman cili. Beliau hanya berbekalkan minat sahaja. Tiada ilmu, tiada pengalaman.

Dengan adanya PlayFund, beliau boleh mencuba memulakan tanaman secara kecil-kecilan. Sekadar mencuba, tidak mengharapkan pulangan. Yang penting beliau dapat pelajari dan rasai sendiri pengalaman tersebut.  Sekiranya percubaan tadi berjaya, barulah fikirkan secara serius untuk melabur dalam bisnes cili yang sebenar. Sekiranya tidak berjaya, beliau boleh mencari punca, pelajari sebab dan bagaimana mengatasi masalahnya. Atau beliau masih boleh menarik diri dari menceburi tanaman cili!

Tindakan menggunakan Play Fund adalah sangat baik, berbanding dengan melabur terus kepada bisnes cili tanpa mengetahui apa-apa. Ia dapat menyelamatkan wang ringgit! Lebih baik lebur sedikit wang dari lebur seluruhnya..

Saya cukup kasihan bile mendengarkan orang yang berhutang atau membelanjakan seluruh wang simpanannya hanya untuk menyertai perniagaan yang dia sendiri tidak faham dan tiada pengalaman. Banyak kes seperti ini yang kita dengar.

Mendapatkan Play Fund

Ia tidak datang dari langit. Ada beberapa kaedah :

1. Bagi yang sedang makan gaji, asingkan sedikit dari gaji bulanan. Jumlah yang diasingkan ada bergantung kepada kemampuan. Ada yang yang memperuntukkan RM10 atau RM50 sebulan. Ada juga memperuntukkan 5 peratus hingga 15%.

2. Bagi usahawan, peruntukan sedikit keuntungan untuk dijadikan Play Fund.

3. Dapatkan dari ibu bapa yang boleh sponsor sekiranya mereka mampu. Minta sikit duit dari mereka! Ibubapa mana yang tidak menyokong anak yang nak mula berniaga

4. Kalau anda rajin sedikit, dapatkan geran peruntukan kerajaan. Bagi teknologi, MDEC menyediakan geran sebegini. Sirim juga menyediakan beberapa geran yang sesuai dengan projek yang ingin diceburi.

Kalau anda ingin cuba bisnes yang bermodal besar, maka peruntukan Play Fund juga harus besar.

Menggunakan PlayFund

Play Fund hendaklah digunakan secara cermat. Sebelum anda menggunakan dana tersebut, senaraikan dahulu perkara-perkara yang hendak dibeli. Dapatkan harga barangan dan jumlahkan. Dapatkan kos keseluruhan untuk satu2 bisnes baru yang ingin anda ceburi.

Jangan belanja Play Fund lebih dari yang diperuntukkan. Sekiranya anda gunakan PlayFund secara berlebihan, anda mungkin tidak mempunya dana yang cukup untuk mencuba perniagaan yang lain pula.

Ketika saya mulakan MLM, saya cuma tetapkan bahawa kos saya hanya RM1,600. Tidak lebih. Disebab tujuan saya adalah untuk mempelajari selok belok MLM, maka bagi saya RM1,600 adalah satu jumlah yang munasabah untuk saya belanjakan. Saya tidak mengharapkan pulangan hasil atau keuntungan. Mental saya sudah tetapkan bahawa saya tidak akan rasa rugi kerana membelanjakan sejumlah wang untuk ilmu.

Ketika saya memulakan perniagaan SMS pula,  Play Fund saya adalah sekitar RM5,000. Saya belanjakan bagi pelbagai tujuan. Beli web hosting, beli domain, sewa SMS gateway, server payment gateway, beli autoresponder, belanja promosi, upah programmer dan sebagainya.  Habis begitu sahaja.

4 Perkara Pasti yang Diperolehi Dari Play Fund

Kita akan rasa rugi dan menyesal kalau modal yang kita keluarkan tidak memberikan hasil. Berbeza dengan Play Fund, minda kita telah setkan bahawa kita tidak akan rasa rugi untuk mencuba sesuatu. Kita bersedia untuk mempelajari sesuatu dari konsep cuba-cuba bisnes.

1. Pengalaman : Priceless! Kalau tak cuba kita tidak tahu.

2. Pengetahuan : Bila kita mencuba sesuatu yang baru, kita akan sentiasa tertanya-tanya. Bagaimana dan mengapa. Kita akan menjadi semakin celik dan semakin faham sesuatu bisnes itu.

3. Keyakinan : Bila dah berpengalaman, maka baru wujud keyakinan. Jurutera yang menanam cili secara cuba-cuba, akan berani melabur lebih banyak wang untuk bisnes cili yang lebih besar. Kerana pengalaman dan pengetahuan telah terbina ketika proses cuba-cuba.

4. Strategi : Rancangkan strategi bisnes yang terbaik. Ini dipanggil best practice. Kita dah tahu, mana yang berjaya mana yang gagal. Strategi lebih mengenai selepas ini.

Jika minda kita sudah bersedia, kita tidak akan rasa menyesal, rugi, takut, atau kecewa sekiranya perniagaan kita tidak berjaya.

Play fund sebanyak RM5,000 yang saya belanjakan setahun yang lalu kini telah membuahkan hasil.  Projek telah saya besarkan skalanya dan memberikan hasil RM50,000. Bukan hanya setakat pulang modal, tetapi perniagaan juga semakin membesar.Sekarang saya menyediakan Play Fund untuk projek RM500,000 pula.

Sekadar contoh nyata betapa berbaloinya menyediakan Play Fund.

Bisnes Tanpa Play Fund ?

Ibarat membuka satu pintu kejayaan, menutup satu lubang kegagalan. Menyediakan Play Fund ibarat membuka satu pintu. 90 peratus bisnes baru tutup dalam masa 5 tahun  selepas penubuhan. Lebih banyak anda mencuba, lebih tinggi peratus kejayaan dalam perniagaan. Pilihan di tangan anda!

Saya doakan perniagaan idaman anda akan tercapai! Bak kata Amy Search ” Berbaloi-baloi! “

Tidak pasti ? Cuba buat pemeriksaan singkat :

1. Anda terasa stres. Tidak kira berapa banyak kajian di internet yang telah dilakukan, anda tetap merungut kerana
sentiasa terasa maklumat yang penting tertinggal.

2. Memori ingatan yang lemah. Anda terasa susah untuk mengingati nama-nama penting, tarikh atau maklumat terperinci.

3.  Risau melampau. Anda mudah terganggu, berkhayal dan berangan-angan di siang hari.  Anda akan mempunyai masalah untuk menumpukan perhatian kepada sesuatu tugas dan sering menunda tugasan walau tugasan itu mudah.

Sekiranya anda mempunyai simptom tersebut, ada baiknya anda ‘tune’ semua diri anda.

Dalam kehebatan internet menyebarkan maklumat di ruang siber, sebenarnya telah wujud satu bentuk penyakit yang
sangat merbahaya. Kita yang hidup di dalam dunia yang meletup dengan maklumat sebenarnya sangat terdedah dengan penyakit ini. Hanya dengan menaip satu patah perkataan di internet, kita disajikan dengan 1001 maklumat.

Kebanjiran maklumat atau information overloading adalah merujuk kepada keadaan dimana kita diberikan terlalu banyak maklumat tetapi hanya menggunakan terlalu sedikit maklumat tersebut!

Saya Adalah Pengidap

Saya merupakan salah seorang ‘pengidap’ penyakit ini. Sejak tahun 2006, hidup saya hanya berlegar dengan internet. Semua maklumat saya capai dari carian Google, malah saya tidak lagi melanggan akhbar. Aktiviti bersosial juga berkurangan kerana semua yang menggembirakan saya ada di internet.

Apabila saya ingin membeli sesuatu, internet sangat membantu. Saya boleh membuat carian dengan membandingkan spesifikasi produk yang saya inginkan, membandingkan harga dan membuat penilaian awal sebelum betul-betul membeli.  Ini sangat menjimatkan masa dan meningkatkan kemampuan membuat keputusan yang lebih tepat.

Tetapi dalam masa yang sama, saya mula mengabaikan beberapa elemen penting yang biasa saya lakukan sendiri sebelum itu. Saya tidak lagi menghafal tarikh-tarikh penting termasuklah tarikh lahir kenalan dan sahabat. Saya akan andalkan kepada internet yang mempunyai sistem PDA sendiri untuk menguruskan semua jadual tersebut. Nombor telefon rakan-rakan juga saya abaikan. Begitu juga dengan menghafal maklumat akaun perbankan.

Ibarat, kalau tiada internet saya pasti ‘mati’!

Tetapi lama kelamaan saya sedari saya mengidap tanda-tanda seperti diatas. saya mula malas, terasa stress seolah-olah kerja tak pernah selesai, atau sentiasa bimbang dengan perkara yang tidak perlu dibimbangkan.

Saya pernah menunda penerbitan sebuah buku yang telah siap ditulis pada Julai 2008 ke Mei 2009 hanya kerana saya sentiasa rasakan buku tersebut tidak pernah lengkap!

Anda Mungkin Pengidap Seterusnya..

Saya teringat kepada post di blog saya sebelum ini. rakan-rakan yang menghantar email kerana terasa kebuntuan dan
tidak tahu dimana ingin bermula perniagaan disebabkan terlalu banyak maklumat yang telah dibaca di internet. Ini merupakan satu petanda yang mereka juga boleh menjadi mangsa seperti saya.

Quick check : Apabila anda membaca banyak maklumat di internet, adakah anda akan mengambil sesuatu langkah yang penting selepas itu ? Atau anda hanya membaca, membaca, membaca dan akhirnya berada dalam kesamaran ?

Kalau anda masih lagi berada dalam kesamaran, berhenti seketika. Anda mungkin telah mula dihidapi simptom tersebut!  Sekiranya tanda-tanda telah kelihatan, anda perlu lakukan sesuatu.

Langkah-langkah Mengurus Maklumat Yang Keterlaluan

1. Ada tentukan apakah yang anda inginkan. Tetap dan fokus. Selain dari itu, jauhkan atau tutup sahaja tetingkap browser. Ini dapat membantu mencegah anda terlalu ‘teruja’ membaca sesuatu yang tidak releven. Perkara yang menyeronokkan seperti gosip, berita artis, sukan atau sosial merupakan subjek yang senang ‘mencairkan’ dan
membuatkan anda khayal.

2. Rancang dan susun kerja anda supaya maklumat yang diperolehi lebih  tersusun. Letakkan kerja atau tugasan dalam aturan 1,2,3 atau berkonsepkan carta alir. Cari maklumat di internet mengikut susunan kerja. Selepas lakukan 1, lakukan yang ke 2 dan seterusnya. Melompat-lompat kerja akan membuatkan kerja anda berterabur dan tidak tersusun.  Awas!

3. Kawal aliran maklumat. Ketepikan semua nafsu nafsi yang menggoda anda di internet. Jangan baca semua, fokus dan baca yang anda mahukan sahaja. Cuma kongsikan maklumat di tempat yang sesuai seperti blog, atau Facebook. Jangan kongsikan di semua laman yang anda masuk. Ini cukup membuang masa.

4. Katakan ‘TIDAK’ kepada mereka yang mencuri masa anda. Ini termasuklah rakan chat, gossip dan melayari internet yang tidak bertujuan.

5. Buat senarai tertinggal dan lekat di dinding. Senarai tertinggal adalah perkara-perkara yang anda belum selesaikan. Tuliskan besar-besar sekurang-kurang saiz kertas A4 dan lekatkan di dinding. Gunakan warna yang terang dan ’striking’. Ini akan sentiasa menjadi motivasi dan pendorong anda untuk kekal fokus di internet.

Alhamdulillah, saya kini telah dapat menyesuaikan diri dengan ledakan maklumat yang melampau di internet. Saya sentiasa mempunyai 3 planner bertulis (bukan PDA), yang sentiasa saya tuliskan menggunakan pen berwarna sebagai pengingat diri. Saya sentiasa catatkan di dinding perkara yang masih belum saya capai untuk tahun ini. Saya sentiasa lakukan mengikut keperluan.

Saya berharap anda tidak mengalami masalah dan penyakit seperti saya. Semoga anda terus bijak menguruskan maklumat dan sentiasa mendapat manfaat dengan maklumat di internet.

Mungkin anda pernah menonton cerita klasik P Ramlee berjudul Nujum Pak Belalang. Dalam satu adegan, Ahli Nujum Negara ditanya dengan soalan yang lebih kurang berbunyi :

• “Terdapat sebatang kayu yang diraut cantik. Yang manakah hujung dan yang manakah pangkal?”

Seperti yang kita ketahui jalan ceritanya, ia memang menghiburkan. Tidak bosan berkali-kali menonton.

Bagaimana pula kalau ada yang bertanya :

• “Terdapat banyak perniagaan dan pemasaran internet. Yang manakah hujung dan yang manakah pangkal ?”

Walau saya bukan ahli nujum, tetapi kerap kali juga diajukan soalan tersebut.  Dalam bahasa sekarang banyak soalan yang berbunyi lebih kurang sama :

“Saya ni masih baru dalam dunia Internet Marketing ni. Macam-macam yang saya baca. Memang banyak yang menarik, macam mana nak memulakan perniagaan internet ? Saya keliru..”

Tidak seperti filem P Ramlee dan Ahli Nujum Negara, jawapannya tidak dapat saya berikan sekelip mata. Bertahun-tahun juga saya memikirkan jawapannya.  Faktanya, ramai yang masih baru memang tidak tahu yang mana hujung, dan yang mana pangkal, keliru dengan perniagaan dan pemasaran internet (IM).

Maklumat dan informasi yang melambak di internet memberikan peluang untuk kita mendapatkan maklumat yang lebih banyak tentang IM, tetapi dalam masa yang sama ia menyebabkan limpahan maklumat yang keterlaluan. Pembaca tidak mengetahui yang mana satu datang dahulu dan di mana ia berakhir.

Sekiranya pembaca tidak dapat menapis kesahihan atau kebenaran maklumat yang dibaca, ini akan menyukarkan lagi. Maka semakin kelirulah jadinya mereka yang masih mentah dalam IM.

Susahnya mencari titik penamat kalau tidak tahu di mana mahu bermula.

Dari Pemasaran ke Perniagaan Internet : Ayuh Cari Garisan Permulaan

Hakikatnya internet itu tidak lebih dari satu media. Ia berfungsi untuk menyampaikan maklumat. Seperti tv, akhbar dan radio, dalam ketika ia menyampaikan maklumat akan terselit juga iklan-iklan perniagaan di dalamnya.

Maka konsep yang sama digunakan oleh internet. Dalam menyampaikan maklumat, tersebut juga iklan-iklan perniagaan.  Maka wujudlah banner, bunting dan juga iklan teks di website.

Dalam waktu yang sama wujudlah juga agen,  affilite, promoter atau tukang kempen yang lebih dikenali sebagai Internet Marketer (Pemasar Internet) yang akan mempromosikan bisnes orang lain di internet. Dengan mempromosikan produk dan perkhidmatan orang lain, mereka ini akan memperolehi sejumlah ‘upah’ sebagai ganjaran.

Disinilah bermulanya konsep yang dikatakan buat duit dengan internet!

Boleh dikatakan, kebanyakan garis permulaan kejayaan buat duit di internet adalah dengan menyertai golongan Internet Marketer dalam menjana pendapatan.

Ada terlalu banyak program yang ada. Menjual ebook, adsense, Nuffnang, Pay per review dan seterusnya.Tak larat untuk disebutkan kesemuanya. Tetapi ia mempunyai satu ciri yang sama. Anda akan mendapat imbuhan sekiranya anda menjual produk atau perkhidmatan orang lain.

Jadi sebutlah pelbagai macam bentuk program di internet, sekiranya ada sahaja imbuhan (yang biasanya dalam bentuk komisen) ia memerlukan kemahiran internet marketer untuk menjana pendapatan.

Di sini perlunya kemahiran pemasaran internet (internet marketing skills). Email marketing, social networking, blogging, adwords, SEO, affiliate marketing, youtube marketing dan 1001 lagi kaedah promosi menjadi wajib untuk dikuasai.

Disebabkan terdapat pelbagai teknik pemasaran internet yang ada di internet, lebih banyak seseorang pemasar internet menguasai sesuatu kemahiran, lebih banyak jualan yang boleh dilakukan. Ini bermakna lebih banyak komisen yang akan diperolehi.

Boleh kaya sampai jutawan ke hanya dengan menjadi Internet Marketer ?

Mengapa tidak ? Ada 2 faktor yang membolehkan ia berlaku :

1. Produk dan perkhidmatan antarabangsa selalunya diperdagangkan dalam USD. Bererti komisen yang diperolehi juga adalah dalam US Dollar!

2. Internet Marketer boleh dilakukan secara serentak dalam masa yang sama untuk pelbagai produk dan perkhidmatan. Hanya dengan kemahiran yang sama, kita boleh promosikan ratusan (ribuan) produk orang lain untuk mendapatkan komisen sebanyak-banyaknya.

Mengapa Tidak Menjual Produk Sendiri ?

Ini adalah tahap kedua.  Setelah memahami konsep, selok belok pemasaran internet, seseorang pemasar internet akan beralih pula fokus untuk menghasilkan produk sendiri. Mungkin telah bosan dengan menjual produk orang lain, menjual produk sendiri lebih memberi kepuasan diri dan sudah tentunya memberi lebih banyak keuntungan.

Kebanyakan internet marketer akan mencuba produk digital atau produk virtual yang bersifat tidak perlu menyimpan stok, tiada kos operasi, tiada cost of good sold, tiada modal yang besar dan memberikan margin untung yang lebih. Perniagaan seperti menjual ebook, menjual sistem, menghasilkan portal iklan dan sebagainya menjadi pilihan.

Disini, kita boleh lihat perubahan dari seorang pemasar internet menjadi perniagaan internet.  Ia telah beralih dari hanya mempromosikan dan menjadi pemasar sahaja menjadi sebuah perniagaan dan wujud ‘kedai’ di internet.

Anda bayangkan betapa nikmatnya memiliki produk sendiri apabila anda pula boleh menciptakan program jana duit seperti affiliate program supaya internet marketer yang lain pula mempromosikan produk anda. Sebelum ini anda yang bersusah-payah menjana duit dengan mempromosikan produk orang lain, sekarang semua sudah berubah.

Ada berada di posisi yang lebih baik!

Apabila anda pernah menjadi internet marketer untuk produk orang lain, akan menjadi satu kelebihan kepada anda. Anda akan lebih bijak dalam menentukan pelan pemasaran untuk produk anda sendiri. Selain itu anda akan lebih rasai keperitan yang ditanggung oleh internet marketer. Oleh itu anda akan bersikap lebih adil apabila memberi komisen, lebih menjaga mereka dan memberikan perhatian kepada feedback dan pandangan mereka.

Mampukah  Perniagaan Internet Berjaya Tanpa Pemasar Internet ?

Jawapannya boleh.  Tetapi tahap kejayaan tidak mungkin mencapai tahap kejayaan setinggi apabila dibantu pemasar internet.

Saya hentikan disini dahulu. Memandangkan pangkalnya telah dihuraikan, mungkin ada masa nanti akan saya sambungkan untuk penghujungnya pula…

p/s : Anda tahu tak jawapan soalan Nujum Pak Belalang di atas ?

2 minggu lepas saya bercuti. Maka tiada post yang menarik yang sempat saya catatkan dalam blog ini. Anyway, hari ini kembali semula ‘beraksi’ seperti biasa dan ada beberapa catatan menarik untuk saya kongsikan.

Bagi sesiapa yang pernah membeli hartanah tidak kira rumah atau tanah, tentu pernah rasa betapa peritnya urusniaga. Dengan urusan lawyer dan bank memang stress juga dibuatnya. Itu tidak termasuk bayaran deposit, wang muka, caj lawyer, bayaran jurunilai dan pelbagai bentuk kos lain. Memang kalau nak membeli hartanah, urusannya panjang dan leceh!

Memang terlalu lama saya mengidam service apartment di tengah-tengah bandaraya KL, akhirnya tercapai jua dengan Regalia @ Jalan Sultan Ismail. Alhamdulillah, semalam selesai urusan menandatangani S&P dengan lawyer developer. Dan semalam sempat juga cuti masa untuk confirmkan pinjaman dengan bank.

Ini adalah urusniaga terbaik hartanah yang pernah saya lakukan! Walau pun ini bukan hartanah saya yang pertama tetapi ia terlalu unik untuk saya ceritakan.

Mengapa saya katakan ini adalah masanya membeli hartanah adalah kerana tawaran yang diberikan. Tawaran yang diberikan kali ini memang tidak mungkin diperolehi dalam masa ekonomi stabil tanpa kegawatan :

1. Skim Pinjaman Maksima

Bank menawarkan pinjaman 90% - 100% mengikut projek.  Kebiasannya pinjaman sekitar 20 hingga 30 tahun sahaja. Ada juga yang menawarkan pinjaman sehingga 45 tahun atau sehingga berumur 75 tahun!

2. Diskaun Developer

Yang ini jarang berlaku. Developer akan bagi macam2 insentif yang kadang kala tak masuk akal.  Selain aksesori mewah seperti kabinet dapur, wardrobe, aircond dan perkhidmatan lain, developer sanggup menanggung kos bayaran interest selagi rumah belum siap dibina.

3. Tiada caj SNP

Tiada sebarang bayaran SNP dikenakan baik dari pihak developer dan bank. Kalau rumah sekitar RM200,000 sekurang-kurangnya boleh berjimat RM10,000 di situ.

4. Tiada Pembayaran Buta

Dulu, bila beli hartanah yang sedang dalam pembinaan, kita masih terpaksa membayar loan, walau rumah belum siap. Risiko rumah tak siap tetap ada, sedangkan bayaran bulanan tetap perlu dibayar kepada pihak bank. Kali ini, jaminan dari pemaju adalah istimewa. Mula bayar pinjaman apabila rumah siap kelak! Dan pihak developer akan tanggung kos interest pembinaan kepada bank bagi pihak anda. Maka tiada risiko rumah tak siap tapi anda terpaksa tetap membayar.

5. Deposit Rendah

Ada yang serendah RM1000 untuk sebuah kondominium mewah tanpa sebarang caj dan kos lain. Pembayaran loan hanya dibuat selepas hartanah selesai dibina sepenuhnya. Sebelum ini, kebanyakan projek perumahan memerlukan sekurang-kurangnya 10% dari harga hartanah. Kali ini 10% diberikan secara diskaun oleh developer.

Ia ibarat pelaburan yang sangat baik. Kita lihat contoh pengiraan mudah untuk sebuah rumah  dalam pembinaan seperti berikut :

Harga Pasaran Dijual : RM325,000
tolak Diskaun 5% untuk bumiputra RM16,250

Maka, harga sekitar RM309,000

Tolak lagi diskaun 10% oleh developer RM30,900

Harga selepas tolak diskaun bumi + developer = sekitar RM278,000

Disitu sahaja, sudah memberikan untung sekitar RM47,000. Itu adalah keuntungan minima tidak termasuk keuntungan apabila harga yang akan tentu naik lagi ketika hartanah sudah siap dibina.

Dan jumlah modal yang dikeluarkan cuma RM5,000 sahaja sebagai wang deposit.

Ada lagi penjimatan iaitu caj bayaran dan dokumentasi sekitar RM10,000.

Bayangkan keuntungannya. Dengan RM5,000 sekurang-kurangnya jumlah keuntungan cecah RM55,000! Dalam keadaan biasa, saya perlu perlu membayar RM50,000 tetapi kali ini terbalik pula ceritanya.

Dan keuntungan akan naik lagi apabila hartanah tersebut selesai dibina dan saya memilih untuk menjualnya.

Memang mengujakan kerana tahun ini tanpa disangka bertambah lagi satu portfolio hartanah. Nak ucap terima kasih kepada kegawatan ekonomi kerana memudahkan perkara yang susah!

Anda bagaimana ? Ada hartanah yang mempunyai tawaran bagus yang anda boleh kongsikan ?

Beliau menjawab :

‘I would employ a person, who have failed before, the reason I want to employ is because I don’t want him to fail in my company, so he must fail in other people’s first!

Dari pengalaman, memang benar bahawa orang yang PERNAH GAGAL adalah orang yang LEBIH BAIK!. Orang yang tak pernah gagal, mungkin akan lebih cenderung untuk gagal kerana tak pernah nak mencuba.

Apabila mencuba, cubalah sebanyak-banyaknya.

‘Lebih banyak kegagalan, setiap kegagalan akan membuka pintu baru kejayaan “

Thomas Addison telah gagal 10,000 kali sebelum berjaya untuk menghasilkan mentol.

Bagi mencipta kejayaan, gagal adalah sesuatu yang normal. Jangan takut mencuba, jangan takutkan kegagalan.

Percubaan Baru : Studio Recording + Photo Shooting

Ini adalah salah satu percubaan ‘gila’ yang saya nak buat tahun 2009. Dah half way. Tinggal lagi separuh nak buat. Sangat teruja nak cuba buat dan bersedia untuk gagal lagi…

Projek Teaser

Sekian lama rancangan TV didominasi oleh stesen rangkaian TV. RTM, Media Prima dan Astro menjadi beberapa pemain tunggal dalam pasaran TV di Malaysia.

Mahu atau tidak anda dijemput sebagai tetamu undangan dalam satu siaran TV?

Mahu atau tidak anda berpeluang muncul di TV berulang-ulang kali ?

Mahu atau tidak anda mempunyai satu slot khas untuk berkongsi dengan penonton idea dan pandangan anda?

Mahu atau tidak anda mempunyai saluran TV yang dapat mempromosikan produk anda ?

Mahu atau tidak anda menjadi krew mencipta rancangan TV anda sendiri mengikut cerita, berita dan kandungan yang anda mahukan ?

Nantikan !

Antara mistake saya ketika ‘muda’ adalah membeli property terlalu awal!

Saya tak pasti adakah dia boleh dikatakan satu mistake, tetapi bila dapat sahaja laba perniagaan, saya gunakan untuk belikan kepada property sama ada tanah, atau rumah.

Property mempunyai tahap kecairan yang rendah menyebabkan wang yang ada dilaburkan ibarat ke dalam satu kapsul masa yang hanya boleh ‘dibuka’ pada masa akan datang. Property kalau disimpan tidak memberikan laba yang segera tetapi hanya boleh dirasai pada masa hadapan. Memandangkan saya bukan broker dan bukan agen jual beli hartanah, kebanyakan property tersebut saya simpan sahaja sehingga kini. Belum ada satu property yang saya beli sepanjang 7 tahun lepas yang saya jual. Memang semata-mata untuk simpanan jangka panjang sahaja.

Akhirnya, saya tidak mempunyai tabungan yang tinggi dan saya tidak mempunyai tahap kecairan tunai yang tinggi! Terima kasih kepada Azizi Ali yang telah membuka mata saya mengenai pengurusan kewangan peribadi. Barulah saya tahu ada struktur piramid yang perlu diselesaikan secara satu persatu sebelum boleh sampai ke pelaburan hartanah! Rupanya mesti ada elemen perlindungan dan juga simpanan, barulah kita dikatakan sesuai untuk melabur ke property bagi jangkamasa panjang.

Saya ada sekeping tanah di Jalan Kebun Shah Alam yang tak diusahakan. Kecil je tanah tu memang sesuai untuk buat rumah sewa 6 pintu. Masalahnya disebabkan saya tidak mempunyai simpanan tunai yang tinggi, hasrat untuk bina rumah sewa 6 pintu terpaksa ditahan dulu. Adehh…  Kan best ada cash RM500K, agak bebas untuk berbelanja bagi tujuan pelaburan. Untuk buat loan bank, mungkin bukan pilihan buat masa sekarang.

Kalau sape2 ada cadangan untuk usaha sama memajukan tanah tu, bole la contact saya dan kita boleh berbincang Jadi rakan JV!

Sempat nak selitkan sedikit iklan.. Peluang untuk anda buat RM50 segera! :

Semalam, penyewa yang menyewa rumah saya di Selayang, Selangor memberikan notis untuk “checkout” setelah hampir 2 tahun menduduki rumah tersebut. Rumah itu telah dikosongkan dan bakal penghuni yang bertuah untuk mendiaminya sedang dicari.

Berikut adalah maklumat mengenai rumah yang ingin disewakan tersebut.

Maklumat Rumah:

Jenis Rumah : Flat, 3 Bilik, 1 Bilik Air, Dapur
Tingkat 3 (tingkat pertengahan, tiada lif, hanya tangga),
Lokasi: Flat Taman Pinggiran Indah, Selayang, Selangor (klik untuk lihat peta di google map)

Info Tambahan :

* Kawasan Perumahan yang matang mempunyai 2 blok
* Petak parking kereta
* Pejabat Maintenance di tingkat bawah, syarikat penyelenggaraan yang dilantik PKNS
* Berdekatan dan mudah untuk ke Kuala Lumpur melalui Jalan Ipoh, ke Kepong, ke MMR2 dan ke Rawang
* Kadar kekerapan bas yang sangat tinggi
* Berdekatan Pasaraya NSK Selayang, dan juga kawan perindustrian. Juga berhampiran dengan stesen Petronas dan hanya 1km dari Pasar Borong Selayang Lama.

Makluman Bayaran:

1) Bayaran Permulaan (Sekali Bayaran):

* Deposit Sebulan, RM400
* Sewa Bulan Pertama, RM400
* Deposit Air & Elektrik, RM100

Jumlah keseluruhan bayaran permulaan : RM900
- 50% dibayar semasa sign agreement (selepas melihat rumah dan bersetuju untuk menyewa, so, masa nak tengok rumah tu,bolehlah bawa duit sekali yer! kalau berkenan, terus boleh sign agreement dan bayar deposit.).
- 50% dibayar semasa ambil kunci.

2) Sewa Bulanan, RM400, dibayar pada setiap awal bulan.

3) Bil Pembentungan, RM8 sebulan, dibayar setiap 6 bulan

4) Bayaran Maintenance : RM30 sebulan. Bayar terus ke Pejabat Maintenance

Hubungi :

Sebarang pertanyaan, boleh ditinggalkan di ruangan komen. Jika berminat dan ingin melawat rumah, sila hubungi saya di 012-3222842. Keutamaan diberikan kepada pasangan yang bakal berkahwin atau baru sahaja berkahwin.

Ok… Sape2 dapat rekomenkan RM50 saguhati menanti .. Heheh.

***** TERKINI!! *****

Terima kasih kerana membantu mempromosikan. Alhamdulillah, mulai Jun 2009 dah ada penyewa yang masuk. Terima kasih sekali lagi.